曾在瑞安房地产事必躬亲的罗康瑞，如今决定放权回到瑞安集团中运筹帷幄。对于接班人的培养，他向腾讯财经表示，虽然也希望子女可以继承父业，但会尊重他们的选择，“如果勉强来做，对公司、对他们都不公平。”

“个人色彩颇浓”，这是业内人士对罗康瑞旗下瑞安系的一致评价。然而，他最希望的是，褪去个人色彩以后，公司能够更好地发展。“变化调整是必然会发生的，但是我现在希望到一天我自己不主政的时候，公司做的比我在位的时候更好，我是非常开心的。”

香港中文大学教授范博宏曾研究了1987年到2005年间发生在香港、新加坡和台湾的217个家族继承案例。他发现，在企业所有权和控制权发生代际变更的前5年和后1年，经市场指数调整的公司股价平均下跌了56%。

也许正是由于罗康瑞出身于富商家族，早已领悟到家族企业的种种弊端，在面临接班人这一问题时，才得以如此坦然。而最近头疼的新鸿基郭氏兄弟在面临权力争夺时的剑拔弩张，多少让人感慨家族企业的潜在风险。

时至今日，罗每天仍工作超过十小时，他似乎很享受工作的乐趣。“我的目标是能够做像新天地这样的项目，能够做这些项目我觉得非常有满足感。”

与万科、恒大等内地龙头房企快速周转、现金为王的策略不同，多年以来，罗康瑞一直秉持不赚快钱的理念，他内心里更渴望做像新天地这样的产品，因为“长期来说这些项目的价值是不可替代的。”