1948年出生的罗康瑞，是香港地产大亨罗鹰石的9个子女之一，排行第四。然而，他并非父亲的当然继承人。虽出身富贵，但自幼被父亲严加管教。
每逢周日，罗鹰石便会带上家里所有的孩子，穿梭于香港的大街小巷，视察建筑工地。这位富家子弟在15岁那年便被父亲送往澳大利亚求学。为了锻炼他的吃苦精神，罗鹰石甚至要求儿子乘船13天赶赴澳大利亚。在澳洲的6年里，父亲没有给过他一分钱，全靠自己打工。
回国后几经折腾，罗康瑞从父亲罗鹰石手上获得有息贷款10 万港元，开始了艰难的创业之旅。然而，他的雄心在这个商业极度发达的都市似乎没有用武之地，毕竟要超越那些实力雄厚的地产大鳄实在太难。
直到1984年，罗康瑞才显示出他的与众不同之处。在一些香港商人纷纷筹备移民计划时，罗康瑞则决定北上考察内地市场。
早期的接触不仅让他对内地的广阔市场萌生兴趣，亦开始编织在大陆的“关系网”。 从1994年开始，瑞安建业向中国西南部的水泥厂大举投资。罗康瑞还通过另一家公司——瑞安房地产——建造了自己的旗舰开发项目新天地。
罗康瑞决不是唯一在中国内地房地产领域如此大举投资的人。但是，他把自己这么多财富建在中国内地，却非同寻常。从长远来看，当年他这一决策无疑是明智的。如今，那些觊觎内地市场的港资房企也只能望尘莫及。
当房地产行业遭遇严苛的宏观调控时，不少开发商纷纷叫嚷“中国房地产的黄金十年已经过去”，而罗康瑞则表达了不同的看法，他认为，粗放式的增长模式已经过去，未来拼的是设计和质量，他仍然相信这个行业未来会越来越好，正如他所说，投资房地产不是今天做明天卖，因而即便在调控之下，公司也会以积极的心态去开发新项目。
与其他港商相比，罗康瑞打造长跑企业还突破了家族企业的管理理念。去年的一则公告引发了外界无数遐想。罗康瑞辞去了瑞安房地产行政总裁的职位，仅在集团担任主席职务。而他一手培养起来的李进港走马上任，成为公司新任行政总裁。
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