月儿弯弯照九州，几家欢乐几家愁。

9月26日，沪指终于跌破了3000点，而如果没有房地产，它很有可能跌破到2000点甚至1000点。

为啥这么说，因为上半年房地产行业营业收入增加1360.02亿元，增幅为44.6%，增加额和增幅高居各行业之首，增加额占上市公司总体增加额的44.6%。如果剔除房地产行业，上半年营业收入仅增长1.6%。

一家央企旗下的上市公司，连年亏损，差点被摘牌，结果全靠它12年前买下两套北京学区房，卖掉之后公司扭亏为盈，成功保壳。

所以，这年头，神马都是浮云，买房才是王道。

看看最近网上流传的败家和兴家投资的排行榜吧：

一、10大败家投资　　

1、卖房创业　　

2、卖房炒股　　

3、炒股　　

4、创业　　

5、民间借贷　　

6、赌博　　

7、炒期货　　

8、有钱存银行　　

9、养小三　　

10、淘宝

二、10大兴家投资　　

1、北京买房　　

2、上海买房　　

3、深圳买房　　

4、厦门买房　　

5、广州买房　　

6、南京买房　　

7、苏州买房　　

8、合肥买房　　

9、杭州买房　　

10、郑州买房

买房！买房！买房！《狂人日记》里的狂人看到书里写的都是“吃人”二字，哥在每天的各种新闻中只看到“买房”二字。

说起来中国的投资者其实挺可怜的，投资渠道就两个，不是炒股就是买房。

炒股门槛较低，买房门槛较高。哥说的门槛不是指技术哈，而是指资金。

炒股，现在据说1块钱券商都能让你开户了。买房呢，就算买个6平米的，在深圳闹市，也得88万，首付算下来也得30万，而且不一定能抢得到哦。

所以全中国的股民有好几亿，而真正在楼市叱咤风云的投资客却并不是很多。

但是，用户数多固然重要，他们的活跃度却更重要。

这一年多来，股市基本就是一潭死水，炒股的人基本都是潜水，很多账户都是僵尸号。

不信来看看数据：

8月新增投资者219.9万人，较7月环比增加了68.35%。

8月末，持仓投资者人数为5079.68万个，减少了8.57万个，降幅为0.17%。

持仓投资者数占期末投资者数的比重为45.43%，较7月下降了0.99个百分点。

而空仓的投资者依然过半，占比达54.57%。

8月参与交易的投资者数为2664.34万个，较7月减少了155.42万个。

为何开户增多，持仓和交易然而减少呢，因为很多开户者都是僵尸户。

你应该有这种经验，到一个商场，地推人员给你送个小礼品，让你扫下二维码，你贪图这个小礼品，扫了关注了，但关注了之后你要么回去立马取关，要么永远也不会去看它给你推的内容。

总之一句话，炒股的人越来越少了。那人都去哪儿了呢，当然是买房。

说起来，股市和楼市是这么个关系：

股市火的时候，楼市跟着火，道理很简单，中国的股民都是短线投资。

碰到行情好的时候，官媒天天发评论，今天说4000点是牛市起点，明天说5000点是牛市起点，好不容易股市一直涨了几个月，这时候股民的心理就没底了，大多数人就开始把股市里那点浮赢的钱提出来了。这钱往哪儿投呢，当然是楼市。所以股市火，楼市跟着火，但是一般会有滞后几个月。不信你可以去看看去年的数据。

而股市崩盘的时候，楼市也是跟着火，道理也很简单，股市崩盘，股民纷纷割肉清仓，这钱又没处去了，只好去买房。这就是现在的情况。所以最后的结论是：无论股市是死是火，楼市都会火。

当然，只有一个前提，就是房价永远会上涨。这个时候大家都前赴后继地去买房。

所以现在才会出来各种疯狂买房的新（yao）闻（yan）。什么浙江购房团一天买下成都某楼盘的60套房。什么深圳某开发商推出6平米的蚁房，被瞬间抢光。

虽然后来成都市政府出来澄清，团购60套房并无其事，深圳有关部门也说这种6平米的蚁房违反商品房的建设标准，是违规的。

然而，这种恐慌性的情绪已经在全社会蔓延了。就像一艘快沉掉的船上的老鼠一样，谁都想赶紧逃离这艘船，跳到救生艇上，因为跳晚了谁就会跟着沉船一起葬身海底。

就像一场击鼓传炸弹的游戏，谁都希望在鼓点正急的时候赶紧把炸弹抢到手，然后快速传给下一个人。当然本质上谁也不愿意拿炸弹，但你如不赶紧抢这个炸弹，意味着你未来可能会最后一个接到炸弹，然后轰一声……

所以，问题的关键是如何破除房价永远上涨的神话。

神话一破，所有的谣言也就不攻自破了。

那么问题来了，房价还能继续保持高涨的势头吗？

最近，接近核心圈的高层智囊1月内发出5次警告，提示了房地产泡沫的风险，那么，这是否意味着高层要对房产下手？房产的拐点是否即将来临？

高层智囊说了啥呢，请扫描屏幕右侧的二维码，关注哥的微信公众号：kancaige，回复“楼市”。