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2007年10月1日,《物权法》即将正式实施,不少饱受开发商、物业服务公司“欺压”的市民已经是摩拳擦掌,只等着起诉呢。《物权法》的实施,对于老百姓而言,给予了极大的期望。《物权法》规定,业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务机构或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务机构或者其他管理人,业主依法有权更换。业主炒掉物业有几分可行性?
《物权法》10月1日正式实施 对公私财产平等保护
《物权法》自10月1日起施行。这部法律被中国公众高度关注的一个重要原因,是它第一次以国家法律的形式,明确规定对公有财产和私有财产给予平等保护。 [详细]
·物权法等33部法律法规10月1日起实施
·10月1日起物权法正式施行 法院已准备好适用物权法
专家详解物权“邂逅”公权
物权被很多人看作是遮风避雨的大伞。在物权法即将实施之际,不少人也许最关心的是这把伞遮挡风雨侵袭的效能,而其中最大的一类“测试”是,当物权遇到以行政权为代表的公权时怎样?[详细]
·新物权法提升中国营商环境
·城市房地产管理法对接物权法 立拆迁法律依据
·中华人民共和国物权法(全文)
第一条 为了维护国家基本经济制度,维护社会主义市场经济秩序,明确物的归属,发挥物的效用,保护权利人的物权,根据宪法,制定本法。[详细]
与百姓利益相关:在老百姓当中关注度很高
物权,涉及到社会生活方方面面,和每个人的切身利益相关,比如说对于农民来讲,土地承包经营权、宅基地使用权,还有建设用地使用权,当然这些跟老百姓关系都是很密切的。[详细]
影响房价:看《物权法》实施如何影响房价
今后,政府应该如何调控房价呢?由于物价是由供求关系来左右的,因此在不改变供求关系的前提下,政府仅仅依靠经济杠杆来平抑房价是不可能的。[详细]
限制行政权:“物权法”起锚,行政之帆如何作为
在物权法出台过程中,公法学界就已经开始关注物权法上的“公私合营”问题,其中至少有四十多个条文直接涉及行政机关或行政权。那在物权法实施之际,行政权究竟扮演什么样的角色呢?[详细]
资料:世界各国的物权保护
    瑞士———1907年的《瑞士民法典》第684条第二项规定:“因煤烟、不洁气体、音响或震动而造成的侵害,依土地的位置或性质或依当地习惯属于邻人所不能容忍的情况的,应禁止之。”
    日本———在相关法律中,使用“忍受限度”来判定日照妨害的标准,如果日照妨害超过社会一般人的忍受程度,即构成违法;反之,如果没有超过社会一般人的“忍受限度”,受害人则负有容忍义务,不构成侵权。
    俄罗斯———根据物权本身的特征,新民法典中规定的机构独立处分财产的权利、不动产抵权、合作社成员对赎买前合作社房产的权利。同时,新民法典还将英美法系中的信托管理权纳入物权。
    德国———有关所有权制度的争论导致了德国《民法典》第903条规定的产生。这条法律规定:“以不与法律或第三人的权利相抵触为限,物的所有权人可以任意处分其物,并排除他人的任何干涉。”
    美国———在美国,物权受到法律的严格保护。美国联邦宪法第五条修正案规定:“非依正当程序,不得剥夺任何人的生命、自由或财产;非有合理补偿,不得征用私有财产供公共使用。”
为“最牛钉子户”提供法律武器
中国的社会是一个强势政府的社会,中国的房地产业是一个强势房地产商的这样一个行业,所以我看到这个照片以后,我就感到好像情况不一定完全如此,情况正在发生变化
城管不能再砸“走鬼”摊
中国社科院唐钧认为,在现行的法规下,城管没收“走鬼”的经营商品和工具与《物权法》明确保护私有财产并不冲突,但“掀摊子”的方式却值得商榷。
村委会无权私自卖地
村委会私自卖地肯定是违反法律规定的,物权法第四十三条中间有专门对耕地进行保护的规则村委会没有任何权力和资格私自地不经村民的同意就去卖地
为担保业发展拓宽道路
《物权法》第178条就明确规定:“担保法与本法的规定不一致的,适用本法。”因此,《物权法》正式实施后,无疑会对担保业的发展产生直接影响。
·物权法草案七审历程、时间及争论与修改焦点
   初审:从法律上明确保护私人财产
   二审:完善保护私人财产法律制度
   三审:强调私有财产平等保护
   四审:房产三大变化
   五审:删除有关居住权规定
   六审:严控农用地转为建设用地[详细]
  相关法律修改
·2007年3月16日 物权法历经反复审议获得高票通过
·胡锦涛签署主席令颁布物权法、企业所得税法
·国土资源部:今年完成《物权法》三部配套法规
·物权法带动法规修改 《房屋登记办法》将出台
·最高法院“立项”物权法司法解释
·城市房地产管理法修改 为物权法实施作准备
·国务院根据物权法修改《物业管理条例》
 
·十部物权法也抵不过一个绝对权力  (11日)
·从物权到物业 老百姓“护身符”更硬(01日)
·世界各国的物权保护(图)(30日)
·“物权法”起锚,行政之帆如何作为(28日)
·新物权法提升中国营商环境(27日)
·物权法下月起施行 专家详解物权“邂逅”公权(27日)
·《物权法》出台 住宅擅改商用可能吃官司(26日)
·《物权法》实施如何影响房价(13日)
·新物业条例助力物权法 物业公司由主管变公仆(07日)
·最高法院“立项”物权法解释(16日)
·物权法新解:为什么在老百姓当中关注度这么高?(09日)
·后《物权法》时代的房屋拆迁制度图景(11日)
·《物权法》生效前赠送的露台仍有使用权(09日)
·业主维权遭遇政府行为:《物权法》并非万能法(01日)
·任志强:物权法并没有妨碍城市拆迁(20日)
·仅有物权法还不够(14日)
·请专家不要营造“物权法乌托邦”(12日)
·从“最牛钉子户”看《物权法》(11日)
·物权法即将实施 让百姓的生活更加安心(11日)
·北京仍有民宅商用 律师:禁商和物权法无冲突(10日)
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