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35个大中城市房价上涨10.5%
北京国土局揭秘土地成本 土地只占房价两成
北京房价一季度上涨6.5%

部分城市银行已开始收取违约金

  农行、中行两大银行的成都分行目前都已经展开了收取违约金的业务,中信实业成都分行也有相应业务……[评论]

中消协:银行无权收违约金

  中消协有关专家表示,如果合同中没有另行约定,银行无权收取“提前还贷利息”或所谓“违约金”……[全文][评论]

 各方反应

 商业银行:
·四大银行北京分行均称买房提前还贷不收违约金
·四大行房贷新政策出齐 建行 工行中行敲定新利率
·四家银行实行较高房贷利率 头回买房利率优惠10%
·上海分行召集紧急会议 成都五家银行涨到最高位
·建行率先下浮10% 各家银行都在等“出头鸟”
 主管部门:
·2005房地产蓝皮书出版 现在不是最佳买房时机
·吴晓灵:并非打击穷人 陈淮:别把买房当存款
 投资者:
·上海住宅成交均价回落 房地产“十天异常记录”
·杭州出现投资客抛售迹象 炒房者开始从上海撤离
 民众:
·央行调查显示:两成多居民计划未来三个月买房
·房贷加息后银行尚未出现提前还贷潮 咨询者增多

 政策变化

·房地产税开征已成定局 公积金贷款首付酝酿调整
·央行上调房贷利率 对百姓影响 已有房贷明年调整
·首付款可提高到30% 下调商业银行超额准备金利率
·公积金利率也提高0.18% 专家称今后还会继续增加

 影响·分析
·房产价格问题正在滑向政治 究竟谁在和央行博弈
·谁把老百姓“绑”上高房价战车 警钟为谁而鸣?
·到底动了谁的"奶酪" 购房热情高涨群体中都有谁
·购房算细账 80年代人受影响最大 京城房价难降?
·各方解读 支出增加多少 专家建议可提前还贷
·独家:强化民众风险意识 新政是为民众利益着想

背景

  央行2月24日发布的2004年货币政策执行情况报告明确指出,“房地产价格持续上涨,需引起密切关注”。这是央行半年多来第二次对房价上涨发出警示。

  这份报告援引国家统计局的数字说,2004年,房屋销售价格上涨9.7%。去年全国大约有8-9个城市的房价上涨幅度超过15%。这已绝不仅是个别城市的上涨,而是一种普涨;这也不仅是东部城市的上涨,而是东部、中部、西部众多城市前呼后应的上涨。在地产商和投机客们快意的庆贺声中,传导给我的却是不祥的信息……

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·低档房越建越少房屋价越涨越快 空置房越积越多(19日18:25)
·北京房价半年内上涨9.8% 住宅每平米提高540元(18日07:19)
·业内人士:2005年房地产不会崩盘 4大发展趋势(24日10:20)
·二线房地产股年报提前预热 地产股进入收获期?(27日07:25)
·房地产税是遏制房价上涨的手段(09日07:03)
·全球房地产价格涨速减缓 分析称租房比买房更值(10日07:35)
·3·15访谈:著名律师秦兵今日16时作客腾讯网(14日12:40)
·开发商:个人集资建房是个笑话 房地产并无暴利(15日09:03)
·上万亿体外资金地下涌动 政协委员建议放开利率(15日09:36)
·《典当管理办法》下月实施 房地产抵押费率下调(15日13:21)
·上海房地产产权证今起加密码 有望杜绝盗卖现象(15日13:28)
·必须对房地产市场操纵行为进行强力监管(16日07:16)
·地产老板曝料:政府“操盘”导致房价过快增长(16日19:00)
·国家统计局: 我国前两月房地产投资增长27%(17日09:20)