樊先生是记者的一位朋友，本科毕业不到两年，去年贷款在北京西部的某明星楼盘买了一处房产。去年10月底央行加息后，他不但没有感到还贷负担重了，反而兴致勃勃地对记者大谈他的投资计划：把房子卖掉，拿卖房的钱交首付，贷款再买两套，一套自己住，一套出租。
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最近房贷新政出台，记者又给他打电话，问他的投资大计是否有变，不想他回答得干脆利索：没变!得趁着年轻赚点钱啊。这两年买房子还可以，你看我买的房子，买了一年，每平方米已经升值1000多元了。
房展会火爆异常
周四上午10点，记者到到军事博物馆，老远就看到门口排着一条长龙--都是来年房展的。虽然不是双休日，展厅里人气却特别旺，当天入场参观的房产消费者达到了3．4万人次。
就在一周前的3月17日，央行将现行的住房贷款优惠利率回归到同期贷款利率水平，实行下限管理。以5年期以上个人住房贷款为例，其利率下限为贷款基准利率6．12％的0．9倍(约5．51％)，比现行优惠利率5．3l％高0．20个百分点。同时，房地产价格上涨过快的城市或地区，个人住房贷款最低首付款比例可由现行的20％提高到30％。
不过，房展会上气氛热烈，摩肩接踵，丝毫感受不到房贷新政吹来的冷风。
记者在一个展台看到，一位40多岁的女士向售楼小姐咨询贷款利率的问题，你帮我算算，贷30万，10年还清，一个月多还多少钱?29块6毛6，小姐麻利地给她算了出来。她看了看说，嗯，还可以。
记者上前搭讪，这位姓罗的大姐一听记者问房贷便说：当然有影响了!房价本来就这么高，现在又加息，我们负担肯定更重了!不过她也无奈地说：那也得看房啊，如果有合适的，我还是会买，现在的房子太小了，需要改善住房条件。好在一个月也就多几十块钱，可以接受。
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