访谈嘉宾：胡葆森 建业地产股份有限公司董事长
访谈主题：在河南十八年，如何发展、壮大
主 持 人：刘雁
访谈地点：中国 香港
腾讯财经：今年，中央和地方政府都出台了一些相关的房地产的新政，您是怎么看待这些新政策和政府的用意？
胡葆森：这些新政包括“国十条”，是在（旧的）“国十条”基础上的一个继续。因为（旧的）“国十条”出来之后，市场的作用不是很明显。所以今年“两会”之后，有些城市房价上涨，特别是一线城市房价上涨还是比较快。党中央、国务院及时发现了这个问题。所以为了防止房价的继续上涨，就在4月17号又颁布了一个新的，我们称之为“新国十条”。宏观调控是国务院控制宏观经济的一种手段，它在什么时候认为合适的时候，它都可以行使这种手段。我觉得国家调控本身就是一种手段和职责。我对这个政策的出台，虽然也感觉与前一个“国十条”距离太近了一些，但是我认为它的出发点是好的。
腾讯财经：出发点是好的？
胡葆森：还是希望房价不要上涨过快，让这个行业能够平稳地、持久地、良性地发展。有些城市确实在过去的半年多时间，房价确实上涨太快，有的上涨超过了50%，甚至还可能更多。这种情况，第一是不正常；第二是不能持续的。所以国务院颁布“新国十条”，应该说具有一定的针对性。
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