在2008年10月27日前发放的贷款，只要调整前执行基准利率0.85倍优惠、近两年内没有拖欠两期以上还贷、不存在违约和两笔以上未结清房贷的客户，就可以申请7折利率优惠。

农业银行

对于2008年10月27日前发放的房贷，如果贷款金额在30万元以上，原执行利率为同期同档次贷款基准利率的0.85倍，且还款信用良好，2009年1月1日起，该行系统将对该笔房贷直接调整优惠力度，实行7折优惠利率。贷款金额不足30万元若想享受7折利率，需到办理贷款的支行进行申请并签署一份承诺书。

对于2008年10月27日前(含)发放的、原住房贷款利率执行基准利率0.85倍的个人住房贷款，在还款期内无不良记录，且调整当日无逾期的借款人，可以向原贷款经办行提出书面申请，在考虑借款人信用情况、贷款房屋抵押登记办理情况以及是否为中行优质客户等综合因素后，再给予享受最低利率下浮的优惠。

交通银行

招商银行

自住房；低于当地人均居住面积；考核综合信用度，除了信用卡、房屋贷款的还贷能力等的综合考察之外，部分城市可能会调取水电费、物业管理费等缴纳情况；以往对银行的贡献程度；此外，三年内不得提前还贷，否则须支付相当于提前还贷总金额3%的违约金。

光大银行

民生银行

首套自住房；原贷款利率浮动比例执行基准利率的0.85倍；信用状况良好。满足以上条件者在3月底之前到各经办支行签署补充协议，享受7折房贷优惠利率。

华夏银行

首套自住房；总面积不超过140平方米；信用状况良好；商业贷款额度在50万元以上。办理时还需出示工资证明、身份证等有效证件。同时该客服人员告诉记者，并非所有满足上述条件者均可获得审批，还需视具体情况而定。

兴业银行

对于首次购房且房屋面积低于140平方米的购房者，房贷利率可以享受7折优惠，首付2成。存量房贷客户属于首次购房范畴且房屋面积低于140平方米的，也可申请利率7折优惠。

浦发银行

申请条件：140平方米以下，首套房，无逾期，具有土地证与房产证。操作流程：到贷款支行递交申请，预计2009年2月给予答复。转按揭成本：转至其他银行需提前1个月通知贷款分行，无违约费用，不接受转入按揭贷款。

申请条件：首套商品房，140平方米以下，无逾期。操作流程：到贷款支行递交申请，贷款人本人携带贷款合同及本人身份证。转按揭成本：可接受转按揭，15万元以下不受理，具体业务需咨询各分支行。

北京银行

申请条件：首套住房、在征信系统中无不良记录、房屋面积低于140平方米。操作流程：到贷款支行递交申请。转按揭成本：转按揭已暂停

东亚银行

东亚银行副行长林志民博士表示，对于广大民众关心的房贷利率打七折一事，东亚银行一般不会实行这一标准，除了少数信誉和资产都非常好的客户。