编者按：中国的房地产问题实在是个让人视觉疲劳的事情了。但是让人没有料想到的是，美国房地产竟然首先崩盘，拖累了整个世界经济。房地产依然是个不得不谈的问题。博鳌亚洲论坛特别报道本期关注：策动亚洲之楼市篇——安居的梦想依然很远。
全球疲软：都是房地产造的孽
美国：20个地区1月房价下滑
　　美国公布的房市跌幅统计显示，全国20个大都会区今年一月份平均房价比去年同期滑落19%，其中洛杉矶超过这一平均值，重跌26%，令人难以乐观的是房市仍将持续下滑。[详细]
欧洲：房价增速进一步下降
　　欧洲央行发布的2月份每月公报显示，2008年上半年欧元区房价增长率从2005年上半年的峰值7.7%降至2.7%。只有爱尔兰、西班牙、马耳他和芬兰的房价出现下降的迹象。　[详细]
金融危机令日本楼市遭遇冰霜
楼市只要在地球内就不可能回暖
严冬之下，楼市独现小阳春？
连跌7个月后全国房价首次上涨
　　自去年8月份以来，连跌7个月之久的房价终于在今年3月份迎来首次环比上涨。中国社科院财贸所研究员刘波认为，今年以来，部分宏观经济指标逐步显现乐观迹象，打消了消费者的过度担忧，购房消费需求在3月份得到一定程度的释放。　[详细]
3月北京房价环比上涨0.1%
　　国家统计局昨天发布消息，3月份，北京市房屋销售价格同比下降1.3%，环比上涨0.1%。其中，新建住宅同比下降0.8%，环比上涨0.2%；二手房同比下降2.7%，环比下降0.1%。　[详细]
观点PK：回暖还是虚热
杨少锋：一线城市楼市已全面回暖
　如果说1、2月份北京、上海、天津这几个核心城市房地产市场的回暖还可以被解释为因为春节因素导致短期需求释放，从而形成“小阳春”， 2009年3月全国住宅市场成交量则完全验证了笔者关于“楼市即将全面回暖”的预测。　[详细]
专家预测还有40%降价空间
　　对于中国房地产市场的价格走势，曹建海大胆推测，在未来两年内，中国的房价还有40％到50％的下降空间。曹建海：“我认为就是有三个原因不支持这种房价上涨。”　[详细]
楼市小阳春：大势反转还是阶段反弹
房地产盛宴上的游戏
幕后：是谁给开发商撑腰不降价？
地方政府：调控“走形”助推房价走高
　　　国家统计局和发改委联合发布的统计结果显示，7月份全国70个大中城市新建商品住房销售价格同比上涨6.7%，涨幅比上月提高0.1个百分点。国家宏观调控再度发力3个月后，国内商品房价格的这一走势令人忧心。[详细]
银行：密集授信缓解开发商资金压力
　　瑞安房地产130亿元、绿城地产200亿元、SOHO中国100亿元、世茂集团150亿元，1个月内，4家开发商获得大额银行授信。密集授信、政策利好给开发商融资带来了广阔的想象空间。　[详细]
困惑：现在该不该买房
京城13万套住宅压顶逼降房价
　　据北京房地产交易管理网统计数据显示，截至今年3月31日，北京住宅存量约为13.55万套。而据北京社科院统计，现在北京市住房闲置约1044.1万平方米，闲置率达34.04%，预计明年房价将真正下跌。[详细]
易宪容：百姓买房最好等两年
　　 “房地产市场的调整需要5～6年时间，房价调整一般比经济调整滞后半年到一年。除非是特别有钱的人，现在买房子就不要着急。民众最好等到两年后买房好一些。”易宪容旗帜鲜明地建议。 [详细]
房子谁都需求 只是我们真的买不起
鲁迅买四合院才花两万五
对策：各地晒晒房产商开发成本
百姓最希望开发商晒成本
　　两会期间，各大媒体均对两会期间的热点话题展开民意调查，其中，百姓最希望看到的，是地产企业将其开发成本透明化。“明明白白置业，知道自己付出的每一块钱用在了何处?”百姓的心声，也是对房地产行业规范化操作的呼唤。　[详细]
消除纵容开发商为恶的程序缺陷
　　中国开发商在公众中的形象不好，这一点，连开发商自己也不否认，不过他们常归咎于高房价。其实，开发商形象不佳，房价高只是原因之一，开发商众多不端行为，在很大程度上影响开发商的形象。　[详细]
独家访谈：房价下调压力加大 开发商应降价盘整
炒房者与开发商利益一致
　　我觉得房地产价格基本上没有跌，总体上来说没有跌，个别区位、个别楼盘有跌，但是跌下去以后又涨上来了，北京这几天的房展，今年开春有些价格下跌，但现在又涨上去了，涨了两三千。[详细]
开发商“一点风险都不愿承担”
　　 如果按照市场经济规律办事的话，银行也好，开发商也好，作为经营主体，作为市场一个主体，你们过去应该得到的利益已经得到了，特别是开发商，你们说的是高风险和高收益是对称的，你们只能拿利润，高收益，又一点风险都不愿意承担，这不符合市场经济规律。 [详细]
张跃庆：房价下调压力加大 开发商应降价盘整
　　房子，不只是寄予了居者有其屋的梦想，更成为了贪婪和野心者的目标。房地产成了全世界政府的心腹大患，他们忙着救赎，但是我们的居住梦想依然遥远。
  我要问博鳌
提交自己问题，问题有机会被腾讯带到博鳌现场请专家为你解答。更有机会获得研祥提供的笔记本、U盘等礼品，加油提问大奖等着你！

  
钻石赞助机构
沃尔沃集团
沙特基础工业公司
FMG
白金赞助机构
腾讯网
美国美林银行
赢创工业集团
塔塔集团
通用汽车有限公司
茅台酒股份有限公司
金牌赞助机构
SK集团
德勤
《新财富》杂志社
联想集团
蒙牛乳业股份有限公司
合作媒体