楼市回暖了吗？_财经频道

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背景资料

忽如一夜春风来。低迷了一年多的楼市，近期频频传出涨价的风声。多名开发商在接受信息时报记者采访时均坦言，在多种政策利好的带动下，楼市走势或将明朗，不排除会采取提价策略，这么快楼市就回暖了吗？看看专家怎么说……[全文]

视频播报

二手房价局部止跌起涨

我国各重点城市房地产市场有所回暖［详细］

·温州资本冲击楼市房价泡沫拉长调整期

地产政策

博客声音

北京楼盘再现捂盘待涨地价或将普涨10%

从6月15日起，北京市在拆迁过程中将参照同地段的市场价进行补偿。专家称，按照新办法补偿后，北京地区土地价格将提高10%，一些热点地区地价甚至会提高20%。［详细］

多部门调查地价或揭开房地产成本真相

国家统计局、国土资源部都在对房地产开发费用进行调研，这一系列举动都显示，在今年全国“两会”后，中央部委和地方对房地产开发成本问题开始加大关注力度。［详细］

相关专题

	楼市小阳春是大势反转还是阶段反弹
	房地产企业资金链断裂危机

专家PK

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主题：楼市回暖了吗？

近期房地产市场出现怪象：一边是商品住宅热销，另一边却是退房频发；一边是企业库存压力仍较大，另一边却是企业频频提价；一边是消费者购房信心略微恢复，另一边却是开发企业投资信心依然不足；一边是社科院隆重推出房地产蓝皮书“唱多”，另一边则是自己人曝年年预测错误。楼市到底回暖了吗？……

正方：楼市已经回暖

叶檀：楼市走出阴霾房价拐点已至

从一手房和二手房市场的交易量来看，房价的拐点已至，信贷资金推动了楼市的反弹，楼市已走出阴霾…[详细]

反方：楼市没有回暖

王石再抛拐点论：当前房价难以坚挺

“当前这个房价是维持不住的。连续上涨是不可能的。”有媒体将王石此言论称为新的“拐点论”…[详细]

网友观点

腾讯网友：我在海口几家售楼处做过经理,从去年的8月到现在有10多个楼盘就一套都没卖出过.再过三月他们不降价自己都没饭吃.我们半年没领工资了。

腾讯网友：没能力的人就别买嘛！大家都买不起，不买、开发商自然就会调整，现在能买的客户证明人家有能力，做什么事情肯定是量力而行了。又没人强迫。

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企业观点

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万科王石再抛“后拐点”论：房价连续上涨不可能

看了东南亚金融风波后的香港、新加坡以及日本泡沫破灭后连续10年的房地产惨况后得出结论,房价连续上涨是不可能的。对于现在业界认为楼市走势经过去年以来的“小压”之后还会再弹起来的观点,王石也表示不认同。…[详细]

富力地产李思廉：内地楼市已见底

富力地产（02777.HK）去年全年纯利急挫四成，至31.53亿元。不过公司董事长李思廉仍对楼市前景保持乐观，他表示内地的楼市已经见底，相信大部分楼盘都会保持目前的价格，好一些的甚至会有微幅上调…[详细]

SOHO中国潘石屹反驳楼市回暖论：大开发商也可能猝死

现在判断房地产市场回暖为时尚早。他还指出，资金将成为房地产企业在本轮调整中生存下来的最关键因素，并预言会有大开发商在这轮洗牌中倒下…[详细]

其它观点

任志强：经济复兴的唯一标志是房地产复兴
任志强强调如果没有财产性收入弥补工资收入的消费，09年GDP增长要“保八”是不可能的。
从目前来看，国外都在用消费占的比重来说消费结构，国内也在大量的用这种方式，希望以此来改变我们经济增长的比重和GDP的比重结构。
存量在短期之内、或者在一个中长期之内，都面临着如何消化的问题。因此，房地产市场面临的风险是巨大的。

房价走势

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时间	进展
2009.04	全国大中城市房价同比下跌1.10%
2009.03	全国大中城市房价同比下跌1.30%
2009.02	全国大中城市房价同比下跌1.20%
2009.01	全国大中城市房价同比下跌0.90%
2008.12	全国大中城市房价同比下跌0.40%
2008.11	全国大中城市房价同比上涨0.20%
2008.10	全国大中城市房价同比上涨1.60%
2008.09	全国大中城市房价同比上涨3.50%
2008.08	全国大中城市房价同比上涨5.30%
2008.07	全国大中城市房价同比上涨7.00%
2008.06	全国大中城市房价同比上涨8.20%
2008.05	全国大中城市房价同比上涨9.20%
2008.04	全国大中城市房价同比上涨10.10%

滚动资讯

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