房价最终和收入不是信心关联

    次贷危机的爆发逐渐让人们清醒看到，纷繁复杂的金融创新所营造的“乱花渐欲迷人眼”式的效果，顶多只能延缓市场崩盘的时间，却不能永久掩饰那些“无收入、无工作、又无财产”的 人缺乏为房子买单的支付能力这一明显事实……[详细]

所谓的信心只是一种泡沫

    中国的不少人仍沐浴在“信心泡沫”中，总以为中国是特殊的。中国改革开放30年的成就算得上奇迹，但主要还是重演了不发达国家走向发达国家的现代化故事罢了。我们很幸运，可也不必过分骄傲吧……[详细]

当心地方政府急红了眼

    有一种观点认为，房地产开发商已经“绑架”了严重依赖“土地财政”的地方政府，当房地产市场出现严重下滑之时，财政收入锐减的地方政府自然要出手救市。如今，一些救市心切的地方政府，反而要“绑架”开发商了。他们似乎比开发商还惧怕房子降价……[详细]

中央政府有时也无用功

    房地产市场一年来的极速下跌，令去年八九月间出台的一系列宏观调控政策骑虎难下。中央政府没有出台所谓救市政策，从紧的调控在大多数地方，也已经无法得到执行了。 对于中国差别巨大的区域市场，一刀切的宏观调控，对热点城市永远是滞后的，对中西部地区又显得过于超前了……[详细]

政府不要太操心房价

    当前的房价依然高高在上，非一般消费者可以承担，但为什么政府却开始托市、防止房价下跌呢？我们不禁要问，这么多年以来，政府推出诸多调控政策的目标到底是什么？陈柳钦等人仔细研读“国六条”等房地产调控政策以后，认为“房价下跌等目标从来就不是施政目的……[详细]

房价降了，房地产也繁荣

    以当前国内房地产市场的情况而论，发展房地产业既是不得不为之举，也蕴藏着巨大风险。如果政府不能及时遏制房价格高涨的趋势，中国经济很可能走上日本经济上世纪80年代末开始的大衰退的老路。而中国目前还不具备当时日本国内那样全面健全的社会保障体系……[详细]