在过去的14年时间里，SOHO中国所有销售项目在期房销售过程不断提价很正常的事情，通过提价把公司投入的资金时间价值和工程进度在价格中反映出来。相反，不提价实际就意味着降价。从目前的情况来看，我们花了很大力气进行的这些战略调整是成功的，是符合市场需求的……[详细]

在全国的其他地方，都有万科高价拿地的记录。在这种高价拿地面前，“稳定房价”成了一纸空文。因为万科冒的不仅仅是市场风险也有政策风险；一种是万科是否想做大盘量，形成垄断，而垄断局面一旦形成，将对各城市的房地产市场形成节制作用，中央政府将不能不对万科另眼相待，……[详细]

评论房价高低的最常用指标就是房价收入比和住房收入可支付性指数。许多人都在将房价收入比挂在口头上，振振有辞的攻击房价过高并煽动许多本就搞不清楚房价收入比这个名词的群众在非正确的理解与分析中上了这些不懂装懂的“专家”们的当。 [详细]

另一种现象没有被注意到或者是被忽略了，即在这个过程中，国有经济侵占民营企业，民营资产流失。从房地产行业来看，其在国有经济中所占比例及其影响力的大幅提升究竟是好事还是坏事，这需要研究。[详细]

一些地方政府不通过人大授权直接采取动用财政补贴等措施救楼市，不仅程序上是不合法的，其救市措施本身也有可能违反预算法等一系列法律规定。财政用于社会保障的部分，应该补贴给穷人，而不是补贴给能够买起房的人，一些地方政府财政补贴买房人的实质是剥夺穷人的福利，这是政府职能的严重错位！ [详细]

按现行市场成交价格预测，沉淀资金高达近万亿人民币。如果包括土地在内，实际沉淀资金接近一万五千亿的规模，差一点就赶上了中国城市居民银行存款余额总量！长期下去，房地产将对中国经济的健康发展构成最严重的威胁。如何处理好一线城市的楼市问题，已是至关重要，迫在眉睫……[详细]

实际上在整个市场房价上涨时，这种“无理由退房”合同，购买者看到只是自身增加收益一面，而无法看其存在风险的一面。因为，如果房价下跌，而且房价快速下跌，跌得房地产企业无法交房时，那么这种“无理由退房”就可能成为一纸空文，其承诺无法兑现。[详细]

“ 楼市难缠，房价高，购房者买不起，开发商打肿脸充胖子，楞学猪坚强，不肯降价。为了尽快能取出蛋来，不妨试此一招：杀鸡！比如银行直接对开发商断供，不给贷款，没钱没地看他还有什么能耐？或者增加失业。房地产是劳动密集性行业，容纳大量民工，现在工程做不下去了，民工得回家，工资自然就别想领了，回家做什么，那不是公家的事就是个人的事，反正不是开发商的事了……[详细]