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  本期焦点
 
出品:腾讯证券 跌停榜第
 

观察人士指出,新湖系正在借股改之机整合内部资源,厘清各上市公司核心业务,化解迫在眉睫的资金链危机。然而,新湖系实际控制人黄伟却一直远离媒体视线,不愿意呼应业界观点。分析人士认为,如果新湖系展开资本运作,未来有可能将某些项目留于集团层面,而将风险高企的项目注入上市公司套现,这似乎已成为新湖系地产操作的惯用模式 ……【全文】【评论

二次接手意欲何为?……………[1] 楼市无情 资金困扰……………[2]
大玩——资本与土地游戏………[3] 沉默大鳄为何暧昧?……………[4]
白猫——勾肩搭背………………[5] 中宝股份遭劫……………………[6]
幕后人是谁?……………………[7] 蹊跷的第一桶金?………………[8]
  调查
管窥新湖系可能归宿:
宏观调控资金异常紧张
很可能有违规行为存在
远离新湖系及关联公司
  走势图
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中行简史

浙江新湖集团股份有限公司是一家按现代企业制度组建的股份制企业。于1994 年在杭州成立,注册资本2.979亿元人民币。

经营范围为能源交通、海洋资源、房地产、新型材料、信息网络、电子商务等投资开发。

经过多年的发展,经营行业、经营规模、经营区域不断拓展,公司实力不断壮大,特别在资本市场营运、城市房地产开发方面取得了突出的业绩。 通过资本运作,控、参股“浙江新湖创业投资股份有限公司(600840)”、“中宝科控投资股份有限公司(600208)” 、“哈尔滨高科技股份有限公司(600095)”三家上市公司,参股了“杭州市商业银行”和“温州市商业银行”两家银行。

“新湖创业”是一家集房地产、商贸、酒店、旅游、电子通讯研发生产于一身的综合性公司;

“中宝科控”是以港口、道路、城市燃气等基础设施的投资为主业,实行科工贸系统化经营的公司;

“哈高科”是涵盖大豆产品深加工、生化及生物制品、中药、房地产开发、新型建筑材料和生物芯片技术开发等产业的科技型企业。
二次接手意欲何为?

  新湖系终于完成了对哈尔滨高科技(集团)股份有限公司(600095.SH)(下称“哈高科”)的非流通股全盘收购。 股份转让完成后,新湖控股持有公司的股份将为90886199股,占哈高科总股本的34.74%,仍为公司第一大股东;房屋公司不再持有哈高科的股份。这是新湖系第二次接手哈高科的非流通股。

  此前,房屋公司曾将持有国有法人股38517257股、哈尔滨火炬高新技术开发总公司将持有国有法人股20316793股转让给新湖控股;哈尔滨火炬高新技术开发总公司将持有公司国有法人股7190500股、哈尔滨高新技术产业开发区对外贸易公司将持有国有法人股12417294股转让给浙江新湖房地产集团有限公司。 此前哈高科的公告显示,新湖控股持有35%的浙江新湖集团股份有限公司(新湖集团)股权,新湖集团又持有新湖房地产98.2%的股权。新湖集团同时持有浙江省石化工贸有限公司95%的股权,后者持有新湖房地产另外98.2%的股权。

·新湖系大功告成 全盘接收哈高科非流通股
·新湖连续增持哈高科为哪般
·徘徊在ST边缘 哈高科2005年靠非经常损益渡难关
楼市无情 资金困扰

  在新湖明珠城逆市营销的背后,受宏观调控影响,依托房地产业进行资本运营并在近年异军突起的"新湖系"的资金链问题也逐渐显现。去年下半年的几次公告已显示,上海新湖就新湖明珠城项目的数笔到期贷款屡次向普陀支行申请展期,涉及金额约3亿元;而其"无理由退房"更被不少业内人士评作是变相向购房者以5.8%高利率融资。此外,浙江新湖集团方面曾转让持有的杭州市商业银行及温州市商业银行的股权,获得近3亿元现金,也被称作套现之举。

  各方资金陆续盘整的岁末年初,房地产业经历调控后的资金链问题愈发敏感。为此,不断受到资金危局质疑的新湖创业(600840)发布公告称,旗下控股子公司上海新湖房地产开发有限公司(下称"上海新湖")准备以土地作抵押,向农业银行上海普陀支行(下称"普陀支行")申请借款6亿元人民币。新湖创业有关负责人则表示,新湖系在上海的房地产开发项目并不存在资金危机,但项目运作确有一定资金困扰。

·新湖系承认在沪地产业务存资金困扰
·新湖系悬疑 旗下三公司欲借股改化解资金危机
大玩——资本与土地游戏

  新湖创业(600840)公告称,公司拟与浙江远洲集团有限公司、浙江新湖集团股份有限公司三家共同设立苏州新湖远洲置业有限公司。新公司设立后主要开发此前浙江新湖集团股份有限公司和公司取得的位于吴江仲英大道北侧1106091.13平方米的土地项目。 

  苏州新湖远洲置业有限公司注册资本人民币30000万元,其中公司出资5000万元,占注册资本16.67%。据悉,公司拟将位于绍兴市人民中路632-636号底层及一楼商场的房产抵押给中信实业银行杭州天水支行借款3000万元人民币。董事会将于2005年12月23日上午召开2005年度第二次临时股东大会,审议以上有关事项。
·浙江新湖创业投资股份有限公司收购报告书
·新湖创业合作设立新公司进行土地开发
·新湖创业股东持股被质押
·浙江新湖创业投资股份有限公司借款展期公告
沉默大鳄为何暧昧?

  黄伟旗下的新湖集团低调,新洲集团则更为沉默。当其投资超过4000万美元获得俄罗斯哈巴罗夫斯克木兴林场24万多公顷林地25年的采伐权时,并没有太多人熟悉新洲集团。直到受让上海白猫集团所持有29.99%的白猫股份,成为其第一大股东,转让总价为7469.28万元,新洲集团的法人代表傅建中,才走到聚光灯下。同时发现,新湖集团和新洲集团在资本市场的运作并不止是“暧昧”而已。

  新洲集团创立之时,控制80%股权(后来稀释成55%,依然是控股方)的温州人林海文一直都是新湖集团的高管。黄靖、李萍、林海慧,林海文似乎也都是黄伟构建的“新湖系”这一庞大家族企业的重要棋子。在杭州调查获悉,傅建中原为浙江省政府官员,上世纪90年代下海。2003年初,他与温州人林海文合资设立新洲集团(原名“新瑞集团”),注册资本1亿元,林海文占股80%。2004年杭州工商信托投资股份有限公司曾以信托资产的形式入股新洲集团,信托注资后,新洲集团3.3亿元的股本金中有2.3亿元来自杭州工商信托公开募集的公众资金。
·新湖系资本大鳄浮出水面 解析上海地产运作谜团
·新湖系抛售城商行股权暗藏玄机?
  白猫——勾肩搭背  

  事情发生在上海本地股股改一触即发之际,国有股受让方新洲集团不仅在主业上与白猫股份相差甚远,而且,它更像一个与“新湖系”走得很近的资本玩家。白猫股份2005年半年报显示,由于国内牙膏行业低价竞争愈演愈烈,同时各种主要原料价格维持高水平,致使牙膏行业整体盈利能力下降,虽然有将“中华”商标许可给联合利华使用收取的商标许可费支撑业绩,但还是没有阻止业绩下滑。

  目前,白猫股份需要的是一个能帮助公司走出困境的实力型新股东,而新洲集团不仅在主业上与白猫股份相差甚远,而且从它在证券市场中过往的表现看,更像一个资本玩家。新洲集团与目前活跃在资本市场的“新湖系” 关系非常暧昧。虽然双方并不承认存在股权关联,但发生在新湖系旗下上市公司哈高科(600095)和中宝股份(600208)的多起交易却将二者紧密的联系到一起。
·股改前 白猫国有股遭贱卖近亿
  中宝股份遭劫  

  据说盖茨如果看到地上有100美元,他绝不会弯腰去捡,因为就那么一弯腰的功夫,几万、几十万美元都赚到手了。不过盖茨绝对不是赚钱最快的人,和那些从上市公司身上“捞”钱的人比起来,盖茨也得自叹不如。

  “假”公司狂卷3.82亿元——中宝股份(600208)与浙江新源控股有限公司(以下简称浙江新源)签订了《股权转让合同》,拟收购浙江新源所持有的杭州花园商贸有限公司(以下简称花园商贸)90%的股权。 截至2004年11月30日,花园商贸的净资产仅有1.04亿元,相对应的90%股权的净资产不过0.936亿元,然而这90%的股权卖给中宝股份的价格却高达3.82亿元。进出之间浙江新源狂赚2.89亿元,相信即使做梦打劫100家银行也搞不来这么多钱,看来卷上市公司钱比做梦更现实。

·“假”公司狂卷3亿多元 中宝股份资金岁末遭劫
·入主哈高科 新湖系黄伟成功掌握第三家上市公司
  幕后人是谁?  

  市场猜测,恒兴力收购中宝股份实际是新湖控股集团所为。有知情人士透露,高存班曾是新湖创业(600840)幕后老板,温州知名企业家黄伟的下属。黄伟,1959年9月30日出生,毕业于温州师范学院,在温州瑞安城关一中做过教师,1994担任浙江新湖集团股份有限公司董事长。

  资料表明,浙江新湖集团是新湖控股有限公司控股(30%)的公司,新湖控股的股东是黄伟和李萍,注册资金1.28亿,黄伟占90%,李萍10%,两人的地址一样:杭州下城区中山北路369号1单元701室。黄伟是上市公司的实际控制人。“黄伟从不来公司,他是控股股东的控股方,”14日,新湖创业办公室的小姐告诉记者。该人士称高存班的名字经常听到公司高层说起,和高层关系不一般,但具体如何不是很清楚。据称,黄伟早年在温州破产,到杭州做过眼镜生意,发家于期货。现在还是天地期货的老板。据说黄今年在连豆期货上损失惨重,在近期的郑麦上,更是血本无归。知情人士透露,在连续8个跌停后,新湖直接损失2到3个亿,“信誉全失”。

·浙江国信控股44%股权寻买家
·涌金盟友入主中宝股份 幕后人新湖系悄然出水
  蹊跷的第一桶金?  

  有关资料显示,“新湖”的第一桶金来自瑞安外滩工程。从房产项目中取得成功的新湖集团,从此与房地产结下了不解之缘。短短八九年时间里,新湖集团把资金绝大部分投向了房地产业,不经意间已发展成以房地产为主业并拥有近20家房地产开发公司的大型企业集团,开发和正在开发的项目建筑面积达400万平方米。以浙江为基地,扩张的触角伸向了上海、安徽、江苏、山东、辽宁等地。

  应该说,新湖集团近年来依托房地产主业进行资本运营,使得“新湖系”已悄然成型。 实际上,从2000年起,新湖集团便已成为新湖创业的第一大股东。新湖创业的前身是绍兴百货大楼,1994年在上交所上市。绍兴百大上市后,主要股东发生了多次错综复杂的变化,第一大股东也发生多次变化,直到浙江新湖集团和宁波嘉源实业发展有限公司(浙江新湖对其拥有控股权)分别持有了绍兴百大的股权,两家合计持有绍兴百大29%的股份,新湖集团成为该公司的实际控制人。经过两年多的努力和调整,新湖创业完全剥离了绍兴百大传统的百货零售行业,确立了发展房地产业及与此相配套的小区智能化宽频综合系统等高新技术产业为主业。
·中宝股份:“新湖系”悄然成型
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