小房企难以扛住限购式的调控

大房企能过扛住调控压力，能够通过多种多样的筹资手段获得资金，不急于通过降价回笼资金。二三线城市以中小房企为主，它们难以承受过猛的调控，或通过降价推盘来回笼资金。

二三线城市难有一线城市似的“冰冻期”

自楼市调控以来，多个一线城市均出现了量跌价稳的楼市冰冻期，这个冰冻期出现的前提是大房企的资金承受能力，当限购令推到中小城市，中小房企能扛多久？

土地收入是二三线城市发展的重要资金来源

上世纪90年代，分税制改革后地方财政分配比例过小。政府通过经营土地，积聚了大量建设资金。土地财政成了地方发展的重要资金来源。这在二三线城市中表现得更为明显[详细]

楼市调控将伤及土地收入

长期以来形成的地方经济对房地产市场的依赖，尤其是对“土地财政”制度的欲罢不能，使地方政府难以对自己治下的房地产市场的调控下真功夫。[详细]

各级地方平台公司均进入偿债周期

从下半年开始，各级平台公司均进入偿债周期，整个周期可能持续一到三年。且80％债权人是各大商业银行，减免债务几无可能。

土地收入下降 融资平台偿债压力将大增

有大部分的地方融资平台以土地作为其资产，依靠土地收入来偿还债务，一旦地价下跌，地方融资平台的资金收入将受很大考验，偿债危机隐现。

二三线城市不会主动进行限购

“一般而言，地方肯定不会主动进行限购，除非国务院明令表示一定期限内，符合条件的某些二三线城市必须出台限购令，否则限购令在二三线城市将可能难以推行。”[详细]

或像房价目标一样地走过场

二三线各座城市限购令何时能出台，到底是限制外地人买房还是限制购买套数，怎样限购等等，这些还都不知道。在利益驱使下，二三限购会不会像房价目标一样，纯粹走过场？[详细]