在楼市调控政策不断加码的背景下,今年以来开发商资金回笼缓慢,市场预期悲观,拿地热情骤降,多地住宅用地出让遭遇了一个“过山车”般的经历,流拍、底价成交屡见不鲜。天价地变成底价地,众星捧月转为无人捧场。

除了土地市场、住宅市场持续惨淡之外,楼市深度调控的最显著特征就是土地财政的大幅下滑。高度依赖土地出让金的地方财政,今年遭遇更大压力……

2011-10-28 第479期

全国土地市场相对降温态势趋于明朗

2011年第三季度全国主要城市地价监测报告显示,三季度全国主要监测城市综合、商业、居住和工业地价环比、同比增幅全面回落,土地市场相对降温态势基本明朗……[详细]

上海3幅地块无人竞买 广州9宗地块交易被推迟

楼市调控,缺钱的不仅是开发商,10月21日,上海土地市场出让124号、126号公告中的5幅商业用地开标,然而,其中2幅地块以底价成交,另3幅无人申请竞买,已提前终止出让。[详细]

地方土地出让金增长乏力

数据显示,被限购的北京、上海、天津、南京、武汉、杭州和佛山,今年前9月的土地出让金收入分别同比下降7.35%、21.33%、14.54%、35.32%、3.54%、23.31%和2.53%。[详细]

广州今年土地出让金或减收逾百亿

企业资金链趋紧,拿地开发意愿降低,导致土地出让收入进度缓慢。今年1月至9月,市本级土地出让金收入144.5亿元,完成年度计划502.5亿元的28.8%,预计全年减收103亿。[详细]

地方政府放松土地出让金缴纳期限

10月17日,广州市政府携南站商务区31幅地块赴香港招商。广州市提出,针对外资企业拿地,将适当延长50%的首期土地出让金的支付期限,由以前的30天延长至4-6个月。[详细]

部分城市“温柔”限购

土地出让金缩水给地方财政带来重重隐忧。部分二三线城市对限购执行力度较宽松问题早已出现。例如,有些地区是部分限购,如台州的限新房不限二手房、限市区不限郊区。[详细]

地方政府希望为楼市松绑

目前世界经济二次探底的趋势已日益明显,不排除年底或明年初,世界各国的经济将呈现一片惨状。为了刺激经济,不排除到时相关地方政府对相应地产调控政策进行微调。[详细]

佛山“限购松绑”半日叫停 难掩地方政府诉求

12个小时内,广东佛山市的限购政策便经历了180度的大转弯,在一些市场人士看来,佛山此举与当地长期依赖于土地财政密不可分。[详细]

发端于去年这一场楼市调控已经越来越显示出它的威力,多少人在打喷嚏?又需要谁来开药方?楼市调控至今,待解的命题似乎越来越多……

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