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2011.02.16
往期回顾
 
 
　　2011年2月16日是中国楼市调控历史上值得书写的一天，北京新国8条细则出台。外地方人在北京买房需纳税5年，面临全国最高的买房门槛……
　　中央电视台播报北京楼市细则时，用一个字点评北京调控政策：“严”。而SOHO董事局主席潘石屹更是表示限购令对楼市影响“非常巨大”。以至于潘石屹，任志强均戏谑道“北京这不只是在调整房价，而是要缓解北京的人口和环境资源基本矛盾。”
　　楼市的拐点真的就此到来了吗？……
  限购：抑制楼市投机的杀手锏？
   
[外地人的噩梦？ 在京买房面临全国最高门槛]
　　对已拥有1套住房的北京户籍居民家庭、持有北京有效暂住证在北京没拥有住房且连续5年（含）以上在北京缴纳社会 保险 或个人所得税的非北京户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。是目前全国各城市中出台对外地人购房限制政策中门槛最高的…[详细]
[杨乐渝：北京资源性需求将遭受打击]
　　杨乐渝对腾讯财经表示：“北京市拥有占优势地位的教育、医疗、就业及政府资源，目前外地人购房并不是改善性需求和投资需求，而是以这部分资源性需求为主。北京市的限购令对这种资源性需求的打击比较大。”这个比例有的时期是30%-40%，有的时期是60%-70%。”……[详细]
  限购：还打击了“丈母娘的刚性需求”？
   
[胡景晖：一半的外地人将被迫延迟购房]
　　胡景晖对腾讯财经表示：“北京房地产市场交易中，本地户籍购房人占比约35.5%，另外2/3为外地户籍。根据我们掌握的资料估测，外地户籍中有一半人在京的工作年份不足五年，这一部分人可能要延迟购房的计划了”……[详细]
[王晓萌：北京限购令把剩男剩女也调控了]
　　 京版限购令出台后，意味着"非京籍"靓女、帅哥再有钱，买房也得找北京妞、哥结婚才行，而且还得出钱把房子落户到对方名字下才合法。用行政手段管理市场行为，总有意想不到的效果……[详细]
  限购：将挤走外地人？
   
[任志强：北京是准备用限购把人口问题一并解决？]
　　外地人中一大批是无社保和无连续纳税证明的中,低收入者。有一批是企业纳税的股东们,还有一批给北京带来财富与消费税收的非工资性收入者。他们都被排除在外了……[详细]
[中欧教授王建铆：限购令将影响劳动力合理流动]
　　短期内将会抑制楼市交易量，达到为地产泡沫降温的目的。但从长期来看，这些政策是扬汤止沸，也会抑制正常的购房需求，他本人并不赞同采取限制购房的办法来平抑房价，因为这会产生影响劳动力合理流动等多重负作用……[详细]
 
  争议：楼市拐点到来了吗？
   
[潘石屹：北京限购令对楼市影响“非常巨大”] [李稻葵称北京楼市或有价无市]
　　今年房价会是怎样的走势呢？潘石屹表示，新拆迁条例影响土地供应，对房价是看涨的因素；利率提高对房价是看跌的因素；新“国八条”和各个城市的实施细则，尤其是以限购为主的政策对房价是看跌的因素。最后一条的影响可能会很大……[详细]
[住建部住房政策专家顾云昌：房价不因限购令下降] [管清友：未改房价预期]
　　顾云昌对腾讯财经表示：“北京商品房目前看不到价格下降的动力，短期内北京房价都不可能下降，政府调控的目标就是抑制房价过快上涨，保持房价稳定。”……[详细]
  结语
   
　　根据腾讯财经的调查，近6成的网友对于限购令能否降低房价都持否定态度，借用网友的一句话：“让有钱的人买不了房不是本事，让没钱的人买得起房才是本事！”
 
 
你认为北京住房限购政策对外地人是否公平？ (必选)
你认为北京住房限购政策能否降低房价？ (必选)
北京住房限购政策是否影响你购房？ (必选)
如果你有二套及以上住房，打算如何处理？ (必选)
 
北京出楼市调控细则
　　外地人在北京买房面临全国最高的门槛…[详细]
 
差一点就“严重通胀”
　4.9%，CPI既没有超过5%，也没有太低太离谱！…[详细]
 
东西部劳动力争夺战
　又是春节，又是民工荒，孔雀不再只向东南飞…[详细]
 
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