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2010.09.07
往期回顾
 
 
　　4个月前，号称“史上最严厉的房地产调控政策”从天而降；而4个月后，楼市价、量出现止跌回稳，调控似乎又现“空调”的征兆。
　　近日，媒体深入一线城市调查发现，楼市已经全面回暖。据统计，30个城市中有26个成交面积环比上涨，其中11个城市上涨幅度超过50%。而作为全国风向标的京沪穗深四地楼市自调控以来首次集体飙升。成交量的大幅上涨，引发市场对下一波房价走势的猜测：房价将报复性上涨还是迎来第二波调控政策？……
  一线城市楼市全面回暖
   
[北京：8月房价创调控以来最大涨幅]
　　北京8月实际成交期房商品住宅4488套，环比增长11.2%，成交现房776套，环比增长12.4%。商品住宅成交均价为21008元/平米，环比上涨10.6%，创下调控以来的最大涨幅……[详细]
[上海：成交价重回2万元以上]
　　8月上海楼市成交面积环比上升了61%，达到69.87万平方米的3974套；平均成交价格在持续3个月下调后，重新回到20000元以上，达到每平方米20973元，环比涨幅达5.8%……[详细]
[广州：8月楼市成交大涨六成]
　　2010年8月，二手住宅成交连续第三个月上升，并且幅度加大，8月成交大幅增长了46%，达到今年的最高水平，成交均价环比也小升3%，达12743元/平方米……[详细]
[深圳：深圳二手房成交暴涨]
　　8月份全市住宅成交均价19433元/平方米，环比增加7%，其中二手房成交量大幅上扬，共成交13279套共1238432平方米，环比增加一半以上……[详细]
  楼市动向微妙 博弈加剧
   
[调控进入“攻坚战”]
　　而近期国土资源部对全国房地产闲置土地整治情况进行通报，银监会则建议对四城市“三套房停贷”，以及住建部关于继续进行房地产调控的表态、北京市有关商品房预售款“专户管理”政策的研究……一系列信息都表明房地产调控从严的趋势正在形成……[详细]
[楼市成交上升为政策增添变数]
　　如果房价持续上涨，下一步就将讨论政策的动向，从决策层的表态来看,未来政策必定会严控房价。但分析人士认为,这并不影响对未来会否出台新政策的猜测，如果前期新政效果显著，那未来就仅仅是要继续实施已出台的调控政策，但成交量和房价的状况却为这一决策增添了不少未知数……[详细]
  调控新政是否再次出台？
   
[人民日报：楼市调控如不见效 应适时加码]
　　　《人民日报》近日在要闻版显要位置刊发题为《房价合理回落是大势所趋》的评论文章称，如果房地产调控长时间不能见效，应当适时出台进一步的措施，同时，对依旧房价过高、上涨过快、调控不力的城市，应当进行曝光和问责……[详细]
[房价反弹 二轮调控箭在弦上]
　　　8月以来房地产市场超出预期的反弹，正逼迫政府研究更严厉、更有效的调控措施。二次调控最有可能对开发商停放贷款及加强预售款监管，通过卡断开发商资金链的办法，迫使开发商降价。此外，也将更严格地执行二套房、三套房政策，甚至完全禁止购买三套房政策……[详细]
  结语
   
　　中国老百姓已经支撑不了更高的楼价了，经济安全也不容许中国楼市出现更多的泡沫。近期楼市种种微妙变化也许意味着，是时候对楼市宏观调控加力了。
 
 
你觉得现在楼市回暖了吗？ (必选)
你觉得目前应该推出新的楼市调控政策吗？ (必选)
 
聚焦房地产调控
　　一系列举措目标直指抑制投资和投机需求，高房价何去何从……[详细]
 
创业板造富神话反思
　　自首批创业板上市以来，对创业板变身造富基地的争议不绝于耳…[详细]
 
温州炒房团重出江湖
　　 楼市真在回暖？还是温州客再次看到了楼市即将上涨的商机……[详细]
 
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