离谱房价骂也没用？_财经频道

2009-11-17

离谱房价骂也没用？

在社科院住房绿皮书发布会上，统计局总经济师姚景源对当前的高房价表示了自己的担心：如今是三代人用一生的积蓄买房，扭曲了支付能力和价格。他认为，对于房价必须理性看待，骂是不解决问题的。

自从楼市优惠政策出台以来，房价就一路疯涨，让大多数老百姓望尘莫及，各种高房价新闻后面的跟帖也骂声一片。不过，光骂，确实不解决问题，如果连统计局总经济师都认为房价离谱，那政府出手还会晚吗？……[网友评论]

[已有2571条评论]

房价离谱高高在上

国家统计局总经济师姚景源认为，北京的房价高得离谱，“其中一个原因，买房人不是支付货币的人，比如两个小青年买房，双方父母掏钱，爷爷奶奶掏钱，是6个家庭支持一个小家庭买房子，扭曲了支付能力和价格。”……[详细]

“买涨不买跌”，是一个要命的心理。越跌越观望，越涨越要买。当然，这也怪不得老百姓，一方面有人有刚性需求，另一方面，根据“城市用地愈来愈稀缺”的理论，着眼于新地王一个接一个诞生的现实，越晚几年买房，越负担不起……[详细]

为何房价居高不下？

中国经济的问题不是一个GDP的问题，中国人不缺钱，我们的问题在于钱的分配有问题。有钱人手里钱很多，而且越来越多，他们自己这个钱没地方去，于是就去买房子，我觉得我们国家房价高说到底的根本原因跟这个有关系……[详细]

实际上，目前中国的房地产市场根本就不存在所谓的“刚性需求”，也不存在居民的钱太多来推高房价，而是这些人过度地使用具有公共性质的商业银行体系，通过银行体系的高杠杆在炒作国内住房……[详细]

一是同2008年的流动性收缩对房价下降的缓慢影响相比，2009年过快释放的流动性推动了房价的过快上涨。二是2009年以来流入住房领域的贷款更多的支持了投机性的住房开发和消费，而不是真实性的住房开发和消费……[详细]

除了骂还能干什么？

中国社科院《住房绿皮书》中建议，应建立独立的住房监督管理委员会，理顺监管关系，制定完善的市场准入标准，对垄断、价格、质量的监管程序、标准、规则和办法实施恰当得力的市场监管。打破行政垄断和市场垄断，维护市场秩序，保护公平竞争…… [详细]

龙永图建议形成一种住房体制的新格局，即大于2/3的房子由政府提供，1/3的房子由开发商解决。“如果不是真正地把2/3的房子由政府来承担，房价问题就解决不了”，“政府现在不是穷得叮当响，是有钱”……[详细]

结语：

看看本财经频道的同事，有早早买了两套房的，有抄底成功的，有至今坚持租房住的。不过，这些都不影响大家对待生活的心态。也许，在影响不了政策的时候，可以试着改变自己对房子的看法。