深圳低胸卖楼:再低,真就不可能吗?
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今年上半年,全国房地产市场首次出现了从1998年以来,销售面积和销售额同时下降的情况。北京、上海、深圳、广州等房地产市场最敏感的前沿城市,同时出现量价齐跌的局面。
北京:今年4月份房价比3月份环比降低0.8%据统计,上半年新房及二手房成交量均在32000套左右,新房交易环比降幅达55%以上,二手房则超过41%。
深圳:今年前5月住宅均价呈节节下挫态势,每平米由15080.25元下跌到11014.14元,降幅接近30%,基本回落到去年初的水平。深圳市国土局报告显示,深圳楼市成交量半年缩水54%,预计全年下降350万平方米,相当于1998年水平。
关键人物
徐滇庆:道歉后房价还是得涨
他表示,登报道歉与房价赌局无关,道歉内容依然是希望引起深圳市民对可能发生的金融危机表示警惕……[详细]
调查
您觉得深圳房价下半年会如何发展?
继续下跌
重新开涨
不好说
您觉得政府会出台措施“救市”吗?
不会
不好说
你是否相信深圳已有很多人交不起房贷?
相信
不相信
不好说
您觉得徐滇庆“力挺”深圳房价是因为:
单纯的学术观点
背后有利益驱动
不好说
虽然时值盛夏,但国内房地产市场却正在经历前所未有的严冬,深圳更是在风口浪尖中煎熬。去年下半年以来,国家连续出台房贷、土地等一系列紧缩政策,之后多家中介倒闭,最大房产中介深圳创辉租售宣告破产。今年上半年,一直领涨全国的深圳房价迅速下跌,交易量也大幅萎缩。最近,又有传闻称深圳房贷断供现象严重,炒房亿万富豪一夜之间成为街头民工...[我的看法]
断供调查:深圳炒房客集体作秀逼宫救市
6月,一篇名为《断供已过千亿次贷危机浮现》的博文在网络上热传,称深圳已出现大量的房贷断供现象,按比例计算,坏账最保守估计也过千亿。……[详细]
深圳银行业内人士则驳斥“千亿断供说”为“荒唐”,称全市房贷不良率仅为0.67%,但坦承今年上半年全市大部分银行个人住房贷款业务呈现负增长。……[详细]
红网冯海宁:“请深圳的银行用最新的事实来驳斥房贷烂账。媒体、公众对于房贷烂账的监督,不能只听银行或者银监部门自说自话,还应该多从法院等渠道捕捉真实信息。”……[详细]
楼市:交易量倒退10年 官方机构呼吁救市
7月9日,深圳国土资源和房屋管理局发布了由深圳市房地产研究中心撰写的《2008年上半年深圳房地产市场发展形势分析报告》,显示深圳房价已跌回一年前,而楼市的交易量今年很有可能退回十年前。面对今年以来的楼市衰退,深圳市房地产研究中心提出了减免交易环节税收、适度放松货币政策的“救市”建议。……[详细]
该报告同时显示,深圳市6月份商品住宅销售均价为11159元/平方米,比去年全市房价最高点下降了36%。 ……[详细]
炒房者:昔日亿万富豪身家暴跌成民工
最风光时,李金东手中握有数十套房产,身家过亿;然而,从去年10月份以来,在国家的调控政策影响下,多数炒房客成为裸泳者,李金东是其中一个被深套而猝死的典型,如今成了住每月300元农民房的清贫族。……[详细]
据《每日经济新闻》报道,目前深圳房贷负资产人数已经超过30万,去年置业全成负资产,一些香港业主因租不抵供已经开始寻找买家。……[详细]
房价赌局:北大教授徐滇庆登半版广告道歉(图)
北大教授徐滇庆与知名财经评论人牛刀的“赌局”似乎已经尘埃落定,7月8日,《南方都市报》登了徐滇庆发表的《致深圳人民道歉信》,但徐仍认为自己“总的趋势判断并没有错,所依托的理论也没有错。”……[详细]
有网友怀疑徐滇庆“背后有人”。[详细]而徐则表示,其实房地产商最痛恨自己。[详细]
证券时报:深圳房价涨跌曲线,本不由一场赌局决定,徐教授的道歉显得很虚无,牛刀的胜利也仅仅是对应当初徐滇庆的“豪放”和误判。这是一场没有赢家的赌局,于深圳房市,于深圳人民,不过一场游戏一场梦。……[详细]
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