 百姓：买不起 房价本身增长过快 |
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深圳楼市的成交量萎缩，不仅暴露了炒房人的数量庞大，同时它也暴露了深圳楼价已经虚高到了大部分市民买不起的程度。“这个本身的房价增长过快，增长到一定程度确实是使得相当部分老百姓是买不起房。”[详细] |
 银行：紧控贷款 |
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银行紧控贷款，不仅导致了深圳楼市成交量的大幅萎缩，同时，成交量的大幅萎缩也暴露了深圳楼市已经成了炒房人的天下，据统计深圳上半年的成交量，投资客(即炒房人)和用家的份额占有比较，投资客是占有成交量的70%。[详细] |
| 政府：经济适用房重新定位将改变房价走势 |
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温家宝总理日前在新加坡访问时提出：“经济适用房大多数是面向中产阶级的”。这意味着我国保障性住房面向的人群正在发生巨大变化。虽然只是有限产权，但经济适用房对商品房仍然有不小的替代作用，也因此能对房价走势构成直接影响。[详细] |
| 土地使用税“施压”楼市投资 |
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今年以来，国家对于土地的调控态度坚决。而土地使用税政策的出发点，也正是为了抑制开发企业囤地。对于一些开发商批建用地越大越好的现象，征收土地使用税将提高其使用成本，督促其尽快开发。[详细] |
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