又一城加入！温州落实人才购房政策，本科生七折买房

21世纪经济报道 21财经APP 宋兴国,惠润雪 北京报道

3月3日下午，温州市委人才办联合市人社局、市住建局，发布《2020年温州市首批人才住房配售公告》（以下称《公告》），首批筹集1700多套房源（其中市本级300套左右），共计约18万平方米，将于本月15日启动申领。

据悉，2019年12月，温州发布《温州市人才住房租售并举实施办法》，其中提到“符合条件的优秀本科生买房打7折，租房3折”等优惠政策，曾引起多方关注。

而此次温州市委发布《公告》，主要是为了逐步落实去年12月人才住房租售并举实施办法。《办法》指出，全职在温州市中小学（幼儿园）、医疗卫生机构工作且具有全日制本科以上学历，且贡献积分值达到100分以上，全职在我市企业、民办非企业单位、中介机构工作， 具有全日制本科以上学历或具有《温州市紧缺专业人才需求目录》范围的中级及以上专业技术职称、技师以上职业资格，且近两年年工资薪金所得额达到10万元及以上的两类人才配售面积为90平方米，购买价格为备案价70%。

在本科生租房条件方面，具有全日制本科及以上学历或具有《温州市紧缺专业人才需求目录》范围的中级及以上专业技术职称或技师以上职业资格的人才配租面积为40平方米左右，租金为同地段住房租金评估价的30%。

不过，温州方面也对人才购房提出了严格的限售条件。公告指出，配售的人才住房自签订买卖合同之日起10年内为共有产权，不得上市流通周转、不得办理抵押贷款（用于购买本套住房的公积金和商业按揭贷款除外）。配售的人才住房自签订买卖合同之日起满10年自动转为完全产权登记。

21世纪经济报道记者了解到，2020年以来，湖南衡阳、山东威海、江苏苏州、河南驻马店、浙江杭州等多地陆续发布了人才政策，政策内容包括人才购房补贴、降低落户门槛等多方面措施。

2月8日，山东威海扩大大学毕业生“521生活津贴”发放范围。自2020年起将大学毕业生生活津贴”发放范围扩大到全市所有正常经营且缴纳社保的企业,对企业新引进的博士研究生和新引进毕业3年内的硕士研究生和本科毕业生,每月分別发放5000元、2000元和1000元生活津贴。

2月24日,杭州推出"战疫引才、杭向未来"八大举措,包括对本科以上所有应届大学生,在发放本科1万元、硕士3万元、博士5万元一次性生活补助的基础上,再给予每年1万元租房补贴,最多可享受6年;提高高层次人才购房补贴,给予A类顶尖人才"一人一议"最高800万元购房补贴, B 类、C类、D类人才分别给予200万元、150万元、100万元购房补贴。

而分析人士则指出，包括一些楼市热点城市在内，人才政策持续推出，未来，一些都市圈中心城市、省会城市，或许也会跟进。