交银国际：继续偏好新鸿基地产(00016-HK)及华润置地(01109-HK)
交银国际发表研报指，香港房地产方面，地政总署于10月16日宣布已拒绝接纳山顶文辉道一幅豪宅地皮的全部五份标书，原因是投标价未达政府底价，这是2016年以来的首次。参与投标的开发商包括新鸿基、恒基、长实、九龙仓及嘉华。除非附近项目/二手市场出现较大折扣，否则该行认为开发商的去化速度将放缓，导致其未来买地时会转趋保守。该行继续偏好已经通过快速推盘来锁定利润的开发商，包括新鸿基地产(00016-HK)。
中国房地产方面，月初至今10城成交量同比及环比下降12.2%及39%，部分原因是新推盘放缓。富力于上周获得人民币130亿元的国内公司债配额，但根据上交所10月13日的公布，雅居乐一笔人民币80亿元公司债的非公开发行计划已终止。此外，今年以来许多房企的公司债也已暂停或终止审查。中泰认为更多开发商将积极促销，以加速销售和现金回款。中泰仍然偏好利润率较高和财务稳健的开发商，包括华润置地(01109-HK)。
