华侨城28.81亿元竞得无锡梁溪区商住地 溢价率1.77%
7月31日，无锡主城区出让5宗宅地，分别位于梁溪区、滨湖区及惠山区，总起价54亿元。其中，锡国土（经）2018-25，XDG-2017-27号地块，经过9轮竞价，由华侨城以总价28.81亿元竞得，楼面价9173元/平方米，溢价率1.77%。
据观点地产新媒体了解，该地块位于梁溪区通泊路与动力路交叉口东南侧，出让面积14.28万平方米，容积率2.2，起价28.31亿元，楼面起价9013.33元/平方米，规划为商住用地，评估设定比例为商业：住宅20%：80%。
该地块最高限价为42.465亿元，当限时竞价达到最高限价时，如仍有2家或2家以上单位要求继续竞买的，将继续竞公共服务设施配建面积，报建面积最多者为竞得人。
根据要求，地块须建设幼托一所，16班规模，建筑面积不小于4320平方米，占地面积不小于7200平方米，产权归政府所有。
（观点地产网）
