钜盛华再减持万科A套现10.48亿

钜盛华再减持万科A约4410万股份套现10.48亿元

7月24日，万科企业股份有限公司公告披露，24日当天，钜盛华作为委托人的相关资产管理计划泰信1号以大宗交易方式减持万科A股股票4410.92万股占万科总股本的0.40%，共涉资10.48亿元。

公告表示，减持前，钜盛华作为委托人的相关资产管理计划泰信1号持有万科A合共5251.16万股股份，占万科总股份的0.48%，减持后，泰信1号持有万科A的股份为840.24万股，占总股本的0.08%，减持股本占总股本的0.40%。

同时，公告披露，在减持前后，前海人寿保险股份有限公司持有的万科A的股份不变，仍为7.28亿股，占万科总股本的6.59%；钜盛华持有万科A的股份为9.26亿股，占总股本的8.39%。

值得注意的是，4月17日至7月17日，钜盛华作为委托人的资管计划以大宗交易方式、前海人寿以集中竞价交易方式，合计减持万科A股5.52亿股，合计占万科总股本的5%，其中，钜盛华作为委托人的相关资产管理计划合计减持万科A股约5.44亿股，前海人寿合计减持公司A股784.67万股。

因分红派息中粮收购大悦城股份交易对价下调至144.47亿元

观点地产网讯 ：7月23日，中粮地产(集团)股份有限公司发布公告称，因实施分红触及调整交易对价，公司发行股份收购大悦城地产64.18%股份的交易对价由147.56亿元调整为144.47亿元，股份发行数量和发行价格也相应调整。

公告披露，大悦城地产2017年度分红派息方案为每股派发股息4港仙。上述分红派息方案已于2018年7月9日实施，交易对方明毅就其持有的大悦城地产91.34亿股普通股获得现金分红3.65亿元港币。

发行数量方面，鉴于本次交易作价以人民币计，按照分红派息当日的港币兑人民币汇率中间价(即港币1元=人民币0.84591元)予以折算，明毅获得的现金分红折合为人民币逾3.09亿元，本次发行股份购买资产的交易价格由147.56亿元调整为144.47亿元，对应发行股份数量由21.57亿股调整为21.12亿股。

发行价格方面，交易双方原确定本次发行股份购买资产所发行股份的定价依据为不低于定价基准日2018年3月31日前60个交易日中粮地产股票交易均价的90%，即6.89元/股。

2018年7月10日，中粮地产2017年年度权益分派方案实施完毕，以中粮地产现有总股本约18.14亿股为基数，向全体股东每10股派0.55元人民币现金(含税)。因此，本次重大资产重组中发行股份购买资产的股份发行价格由6.89元/股调整为6.84元/股。

中粮地产方面也表示，中粮地产及大悦城地产估值对应的2017年12 月31日市净率水平分别为1.88倍及1.96倍，较为接近，差异在合理范围内。

融创拟发行美元优先票据用于现有债务再融资

7月24日，融创中国控股有限公司发布公告称，公司拟发行美元优先票据，票据的定价，包括本金总额、发售价及利率暂未厘定。

公告显示，此次发行票据，汇丰银行、摩根士丹利、中信银行(国际)、兴证国际、招银国际、国泰君安国际、工银国际及野村已获委任为有关拟发行票据的联席全球协调人及联席账簿管理人，彼等亦为票据的初始买家。

而票据的定价，包括本金总额、发售价及利率，也将通过由联席全球协调人及联席账簿管理人进行的入标定价程序厘定。

观点地产新媒体从公告获悉，融创发行票据旨在优化公司债务结构，支持公司更加健康的持续发展。拟发行票据所得款项净额拟主要用于为集团现有债务再融资。

禹洲地产拟发行4.25亿美元优先票据与原票据合并

7月24日，禹洲地产股份有限公司发布公告称，公司拟进一步发行于2021年到期金额为4.25亿美元的7.90%优先票据。

公告披露，于2018年7月23日，禹洲地产连同附属公司担保人与瑞士信贷、中银国际及禹洲金控订立购买协议，内容有关发行本金总额为4.25亿美元的新票据，新票据发售价将为其本金额的99.126%，另加自2018年5月11日起至2018年7月30日止的应计利息。

据悉，新票据获发行时，将与原先于2018年5月11日发行的本金总额为2亿美元于2021年到期的7.90%有担保优先票据合并及构成单一系列，且将遵照证券法项下的S规例仅于美国境外发售。

对于此次所得款项的拟定用途，禹洲地产表示发行的估计所得款项净额(扣除包销佣金及其他估计开支后)将约为4.23亿美元，公司现拟将所得款项净额主要用作现有债务再融资。