浙江宁波三地竞拍9小时 万科30亿元夺得两宗

7月13日，浙江宁波以拍卖的方式出让三宗涉宅地，最终由万科拿下其中两宗，宁波明州投资集团有限公司拿下一宗，总揽金32.96亿元。

据观点地产新媒体了解，此次出让的三宗地块，一宗位于宁波市江北区，另外两宗位于镇海区，总出让面积为11.28万平方米，总建筑面积为24.57万平方米，总起价26.02亿元，楼面均价约为1万元/平，三地均采用“限地价+竞配建”的方式进行拍卖。

其中，编号为甬土资告〔2018〕05003号地块名为江北核心区槐树路6#地块，土地面积为2.95万平方米，容积率为1.0-2.8，建筑面积为8.26万平方米。起拍价为13.88亿元，起拍楼面价为16800元/平，最高楼面价约为2万元/平方米。

经过9小时共357轮竞价，最终由宁波高新区领申房地产信息咨询有限公司（万科）以上限价格约17.15万元竞得，溢价率达23.51%，竞报配建保障性住房200平方米。

镇海ZH06-01-33-01地块，同样是万科旗下的宁波佳行房地产信息咨询有限公司以总价13.14亿元竞得，楼面价约1万元/平，溢价率为29%。该地块土地面积6.54万平方米，建筑面积13.09万平方米，起始价为10.21亿元，设置上限楼面价为1.56万元/平方米。

另外，镇海新城ZH07-07-08-02地块土地面积为1.79万平方米，建筑面积为3.21万平方米，起拍价为1.93亿元，最高限价为12000元/平方米。最终，该地块由宁波明洲投资集团有限公司以总价约2.67亿元竞得，楼面价8310元/平方米，溢价率38.5%。