野村：新地目标价142.2元
新鸿基地产(00016-HK)以251.6亿元天价投得启德1F区1号地皮，集团副董事总经理雷霆接受本台访问时表示，预期连地价整个项目总投资额约400亿元。新地以128元开出，迅见128.8元，曾低见126.3元，现报128元，跌0.775%。
花旗发表报告，指新地以251亿元投得启德商住用地，平均楼面尺价逾1.77万元，这是市场预期的上限，对比恒基地产(00012-HK)2月从海航集团购入的地皮，三个月内地价上升11%。
花旗预期，住宅部分日后销售的每尺楼面地价，可达30000元至35000元，高于近期销售邻近的项目OASIS KAI TAK，但不认为此投资会为新地资产净值带来显着提升。该行维持新地「中性」评级，目标价138.3元。
野村也是维持对新地「中性」评级，目标价142.2元。该行指今次买地对新地资产净值影响不大，负债比率将会维持在13.2%。
