新地天价投地 花旗：维持中性评级
新鸿基地产(00016-HK)以251.6亿元天价投得启德1F区1号地皮，集团副董事总经理雷霆接受本台访问时表示，预期连地价整个项目总投资额约400亿元。新地以128元开出，迅见128,8元，曾低见126.3元，现报127.4元，跌1.24%。
花旗发表报告，指新地以251亿元投得启德商住用地，平均楼面尺价逾1.77万元，这是市场预期的上限，对比恒基地产(00012-HK)2月从海航集团购入的地皮，三个月内地价上升11%。
花旗预期，住宅部分日后销售的每尺楼面地价，可达30000元至35000元，高于近期销售邻近的项目OASIS KAI TAK，但认为此投资不会为新地资产净值带来显着提升。该行维持新地「中性」评级，目标价138.3元。
