【东吴证券】龙光地产业绩亮丽，未来业绩锁定性强

（中国/香港，2018年4月3日）着名证券公司东吴证券发表龙光地产控股有限公司（「龙光地产」或「集团」，港交所股份代号︰3380）的年度业绩点评报告，认为龙光地产2017年报业绩亮丽，2018年业绩锁定性强。该行认爲龙光地产未来将受惠於粤港澳大湾区（「大湾区」）的发展，预计2018-2020年公司每股盈利 (EPS) 分别为人民币1.66、2.15、2.81元，对应市盈率 (PE) 分别为5.8、4.5、3.4倍，维持「买入」评级，目标价港币14.00元。

东吴证券指出龙光地产2017年业绩亮丽。2017年实现核心溢利人民币46.2亿元，同比增长48.7%。2017年龙光地产合约销售金额人民币434.21亿元，同比增长51.2%；合约销售均价人民币17096元/平米，同比上涨44.0%。公司在多个重点城市销售规模位居前列，其中在深圳成交套数排名第一，成交面积排名第二。集团2018年的权益销售目标为人民币660亿元，全年可推货值超过人民币1,300亿元，货值非常充裕，为公司未来业绩打下坚实基础。目前已售未结转的销售额达人民币351亿元，其中深圳区域占比46%，2018年的业绩确定性高。

东吴证券认爲集团资本结构持续优化，融资成本稳中有降。该行同时认爲龙光地产拿地策略具前瞻性，於粤港澳大湾区布局了大量优质土储资源，能够满足未来4-5年开发需求，未来将充分受益於大湾区的发展。