摩通料润地业绩对股价有短期正面影响
摩通发表研究报告指，华润置地(01109-HK)去年发展物业毛利率39.8%，按年扩大7.5个百分点属惊喜，但被投资物业毛利率低于预期，及利息开支增加等因素抵销。核心纯利按年升25%至183亿元。另派息比率由30%升至35%，及全年派息增37%至96.7仙，属正面惊喜。
报告又指，由于去年积极增加土储，润地去年底净杠杆率达51%，处相对高位，料润地将争取销售增长(按年升逾25%)以满足资本开支。鉴于手持640亿元人民币现金，预计公司今年仍会积极进行收购。
该行认为，作为国企、增长展望强劲及估值便宜，令润置成为行业理想选择，维持「增持」评级，目标价35元，料业绩对股价有短期正面影响。
截至发稿，华润置地升1.76%，报28.85元，成交1159.76万股，涉资3.29亿元。
