李嘉诚回应了一切：退休、接班人、房价，但拒谈周凯旋

腾讯《一线》作者 耿荷 罗飞发自香港

编辑：浩浩

今天，一代商界传奇——“超人”李嘉诚正式宣布退休！坊间将此成为“世纪告别”。

3月16日下午，即将年满90岁（1928年7月29日出生）的李嘉诚在出席长和系的2017年财年业绩会时正式对外宣布，决定在5月10日的股东周年大会之后离任公司主席及执行董事等职务。

在宣布退休安排决定后，李嘉诚向在场人士深鞠一躬，“我非常感恩，一生可以有这个福分，创立长江集团。我衷心感谢多年来大家对我的厚爱和支持，一点一滴，尽在心头。”

李嘉诚还透露，退休后将担任集团的资深顾问，全力投入基金会的工作，特别是医疗和教育方面。

在这场发布会上，李嘉诚回应了所有大家最为关心的问题……

【退休后去向】

3月16日，在长和系的2017年财年业绩会上，李嘉诚正式宣布离任集团主席的位置。他表示，退休后会出任集团资深顾问。将全力投入李嘉诚基金会的工作，特别是医疗和教育。

【谈长子接班】

3月16日，在长和系的2017年财年业绩会上，长和系主席李嘉诚表示，对其长子李泽钜接任长和系主席，充满信心。李泽钜表示，接任后，公司不会有任何变动。

【未来发展】

长和系副主席兼李泽钜表示，即将接替集团主席，明天回来工作不会有差别，在这里工作已经30多年了，接班后方向不会有大的变动，地产仍然会是主要业务，如果有其他机会也会试下。

【谈次子李泽楷】

李嘉诚在业绩会表示，小儿子李泽楷绝不会加入长和，他有自己的生意，非常忙。

【回应撤资】

对于长和系“撤资”的话题，李嘉诚表示，撤资是一个不能够自圆其说的讲法，我卖了什么，钱是回到香港，再去投资，这些钱永远永远是属于公司的。难道卖点什么就是撤资？有同行把很多资产全都卖了，却没有人说他们撤资。有些资产我们卖掉，也有些我们买回来，比如我们这两年在香港有新建超过1000房间的酒店，还有荃湾的商场，都是买来收租的。有些人就是专门打击知名度高的人，说我撤资，其实除非我卖出股票，那才是撤资。

李嘉诚说，这是连基本的经济知识都没有，长和系一直以来是一边卖东西，一边也投资了其他的东西。他透露，长和在南海投资了一个400亿的石油项目。

李嘉诚说，撤资的话是要卖股票，那可以拿到真金白银。过去20年他只有买长和股票，没有卖，一生来讲，买的比卖的股票多。

【回应退休影响】

李嘉诚表示，长和系有32万个同事，他不是每个都认识，但是公司中高层管理人员，他都认识，他退休，中高层管理人员没有一个人辞职，所以公司没有任何波动，证明公司已经有一个好的政策，公司的政策是为股东服务，过去这么多年一直都是这样。从12岁开始工作，做到今年78年，旗下所有公司每间都健全，看不出哪间会亏损，无论怎样发展都需要稳健。

【谈香港楼市】

李嘉诚表示， 香港楼价是否已经见顶，不敢讲，但过去一两年香港楼价高了一倍，香港的楼价与一般居民收入脱了节，需要多点公屋、居屋，令普罗大众不会有住的困难，如果一个人经济不困难，是应该买自己住的房子。

当被问及当下楼价高企，是否可以购房时，长和系主席李嘉诚表示，假如一个人有足够的钱，买房自住绝对没有问题，即便楼价跌，自己住仍然没有问题。可能未来利息会加上去，但是目前看不会加到离谱，加2%至3%已经不得了。

【寄语年轻人】

当下香港年轻生活压力比较大。关于香港年轻人，李嘉诚建议，需要提高自己的竞争力，比如对当下科技技术的学习等。

【回应爱情】

李嘉诚在业绩会上拒绝了记者关于他和周凯旋小姐婚否的问题。

长和系主席李嘉诚宣布退休演讲全文：

附：李嘉诚现场问答汇总

退休感受

问：创立商业王国多年，如今退下有什么感言？

答：很荣幸、很高兴有这个机会让我做这个主席。我从1960年创立长江；上市时，我已经决定这一生创业一个上市公司，一定要对得起支持我的股东。46年我并没有拿过薪水，每年只拿5000元。

资深顾问的角色

问：接下来集团的最后的决定权是否还掌管？

答：如果什么都要我顾问来做，那我为什么要辞职。我从12岁就开始工作，做到今天78年，我真的感恩我的身体，脑筋还是清清楚楚。

世界变迁很大，我猜不到未来。但无论怎么样，发展之中一定不会忘记稳健，这是一个固定的政策。

长和投资回报

问：如果1972年长江实业上市时买一手，中间没有卖出，总回报是多少？

答：当时买3元的股票，收到股息，再买长江，今天的价值超过5000倍。世界不是太多公司有5000倍。

集团后续蓝图

问：近几年长和盈利增速乏力，请问新的投资动力在哪里？高层是否会有变动？

答：每天做的事很多一部分是为未来的增长，面对的困难以及纯利到哪里，公司已经是尽量做好。一直为股东着想的。我们负债比较小心的，发展中一定要求稳健，所以这么多年来，从1972年这么多风波，长江、长和集团都安然度过。

高层不会有变动。他们都是独挡一面，没有一个人对我说想走。

问：接棒后公司的发展方向是什么？

李泽钜：我明天回去工作也没有分别，在这里30多年，而且昨天团队这么谈，我和主席也是这么谈。物业永远是我们的主业，但规模可以灵活调整，也有其它行业的选择，未必是基建。

对年轻人忠告

问：现在的香港年轻人怎么可以延续你的故事？

答：年轻人怎么增强自己的竞争能力，这么多年讲的“知识改变命运”，一定要求知，一定要增强自己。另外对一些新的科技、技术怎么改进，有很多机会，今天依然有的。

问：很多香港人，包括年轻一代住在“劏房”怎么看？

答：现在教育、医疗固然重要，但居屋的问题，现在“水浸到眼眉”这么紧张，所以居屋、公屋都要建多一点。

地产看法

问：内地和香港楼市看法？香港楼价见顶了吗？

答：香港地产有自己的竞争力，内地地产负债率远远高过香港的地产公司。在全球经济波动的时候，香港是有风险的。未来不担心内地开发商对香港发展商构成竞争。

普通市民需要的楼宇供应挺严重的。香港的楼宇什么可以快一点做，就先做。

过去这两年，楼市价格差不多高了一倍的价钱，楼价是和一般的市民收入是脱节的。尤其是我们现在需要多一点公屋、居屋。

楼市投资建议

问：香港楼市投资建议？

答：假如一个人已经有足够的钱去买了楼盘，买了自住决定没有问题，即使将来楼价跌下来，自己住有什么关系。买了自住没有问题，你只要选择分期付款能够负担得了。当然，可能未来会加息，但不会加得太离谱，加2%-30%已经不得了。

回应撤资

问：最近几年一直有声音说从内地撤资，长和现在最大的投资在欧洲，这点怎么看？

答：撤资是一个不能够自圆其说的讲法，我卖了什么，钱是回到香港，再去投资，这些钱永远永远是属于公司的。难道卖点什么就是撤资？有同行把很多资产全都卖了，却没有人说他们撤资。有些资产我们卖掉，也有些我们买回来，比如我们这两年在香港有新建超过1000房间的酒店，还有荃湾的商场，都是买来收租的。有些人就是专门打击知名度高的人，说我撤资，其实除非我卖出股票，那才是撤资。

到现在为止，香港人有时要求得太多，多数都要大家融合。在外国的投资我就要权衡哪里的投资回报会高。

对港府特首态度

问：对现任特首林郑月娥是否有信心？

答：林太做得很好，已经全心全力为香港做事，她所做的事，很多批评是容易，但做才知道困难。

是否会出自传

答：有试过《自传》，很早录音，但我觉悟自己不应该出。第一，说真话时，会得罪很多朋友的；说假话的话为什么要出。所以我现在选择一条路，我开心，我有机会，让我今天也有健康，我可以继续做基金会，基金会的收入有制度的，无论今天也好，将来李泽钜和李泽楷先生都有，他们都分了工，也会有制度，不能花超过多少，也不能花少于多少。