美银美林维持新城发展“买入”评级 看1.88元

美银美林报告指出,新城发展控股(01030.HK)刚就重组两家主要经营附属公司,分别为上交所B股公司江苏新城地产及全资附属新城控股(现时直接持有江苏新城地产的58.86%股权)进一步公布详情,旗下新城控股拟透过发行A股予江苏新城地产的全体股东,以换股方式吸收合并江苏新城地产。期后,江苏新城地产将会终止上市及注销法人资格。同时,新城控股将会申请A股於上海交易所上市。

该行相信,重组完成后,集团现有的土地及住宅及商业项目将纳入至其A股附属公司,新城发展控股将持有该A股附属68.27%股权。

根据合并重组的资料,估计90%新城发展控股的账面值,将纳入A股附属,若以市账率2.3倍计算,符合A股同业现有价值,及基於今年盈测。美银美林估计相当於今年市盈率15倍,将新城发展目标价由1.58元上调至1.88元,维持“买入”评级。

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[责任编辑:simonchai]

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