德银:恒大地产股价已超买 配股集资风险上升

德银发表报告表示,恒大地产(03333.HK)为近月股价表现最好的内房股,但该行维持对其审慎看法。该行表示恒大早前抽升,料受南向交易流动性所推动,恒大现股价较每股资产净值预测4.88元存在52%溢价,按此两种估值方法,较行业平均及历史峰值为高;该行认为恒大配股集资风险正上升,以应对疲弱的资产负债表。

德银表示,恒大去年净负债比率已升至86%,该行调整其永久资本证券(perpetual securities)后的有效净负债率或高达252%(对比2014年中的248%、2013年年底的148%),而行业平均约80%。

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[责任编辑:Simonchai]

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