瑞银升富力地产评级至“买入” 目标价12.33元

瑞银发表报告指,富力地产(02777.HK)82%债务为境内债,相信会受惠中国进一步放松银根及降息,预期富力的资产负债表会较去年有所改善,净负债率料由去年底的92%降至今年底85%。该行将富力评级由“中性”升至“买入”,基於预测市盈率由5倍上调至6倍,以及上调2015至2017年盈利预测2%至4%,目标价由8.56元调升44%至12.33元。

报告提到,富力於过去两年积极吸纳土储,为未来两三年提供充足可售资源。而该公司今季将推出五个新盘,料销售表现较首季改善。瑞银又认为,即使行业利润率下降属大趋势,相信富力的毛利率仍然保持优於同业的水平。鉴於透过降价去库存,料富力的毛利率由去年的35.5%降至明年的32%,但高於预测行业平均的28%。

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瑞银升富力地产评级至“买入” 目标价12.33元

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[责任编辑:Simonchai]

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