德银:看好国内商场 恒隆地产目标价升至31.3元

德银报告指,内地料出台更多政策刺激内需消费,对核心地段的商业项目有正面作用,预期地理位置优越、高品质的商场和写字楼租金将於2016年至2017年期间回升,对恒隆地产(00101.HK)的物业组合料有潜在优势。

该行预期,随著中央政府对消费税政策进行改革,奢侈品税项亦有望减免,加上过去9个月中港股市上升带动的财富效应,应可支持更强劲的内需消费。该行又指,恒隆的财务状况稳健,具防守性,其於去年底的净现金高达48亿元,容许公司以低价购入更多物业项目,从而提升净资产值。

德银预料,恒隆在内地的商业项目租金收入,明年增长为5%;2017年则增5%至10%,并将目标价由29.22元上调至31.3元。重申“买入”评级。

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[责任编辑:Simonchai]

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