华澳信托改善风控 落实潮流站兑付方案

针对《经济参考报(微博)》报道的华澳信托6亿房地产项目长昊27号陷兑付风波一事,华澳信托总裁杨自理29日对《经济参考报》记者表示:“我们欢迎媒体的舆论监督。对该项目的风控,我们已经采取改进措施,同时改进信息披露,并加强了交流渠道,以此提高投资者沟通效率。我们已经落实了该项目的兑付方案,会依据法规和合同约定切实确保投资者合法权益。”

据公开信息,杨自理此前在外贸信托担任总裁,受托管理资产2000多亿元。

杨自理认为,该项目所持有的资产是一项优质资产,现在需要的是时间和流动性支持,给企业展期是合同约定范围之内权利,投资者无须过于担心兑付风险。就抵押率而言,业内最大的评估公司即深圳世联土地房地产评估有限公司去年对潮流站评估价值为12亿元,抵押率在50%,而有意向整体收购该资产的一家上市公司近期尽职调查时评估值为16亿元。

记者看到的一份内部文件显示,潮流站项目公司与一家大型国有银行正在计划签署10亿元人民币授信额度的协议,由该行向潮流站会员企业授予打包性的金融服务。

据悉,潮流站项目公司的运营思路包括中国版Wework,将大的空间分割为小的空间,出租给起步阶段的小微企业和创业者们。

信托公司风险控制能力是投资者关心的重点。杨自理表示,在他加盟华澳信托后,采取了调整优化风控流程的措施,例如华澳信托项目评审团队采取“三级评审员制度”。在这个仅评审人士便超过20人的团队中,有近十年资深行业律师工作经验的法律合规人员,有拥有10年以上银行信用风险审核经验的专业人士,有中国信托业协会首批专家库成员,还有具备丰富信托前台业务经验的信托经理。

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