人大代表叶文智呼吁:加强民企与资本的对接

“真正想利用土地做旅游文化概念来挣钱的企业死了很多,我们凤凰古城为什么不能上市?”全国人大代表、凤凰古城旅游有限责任公司董事长叶文智在两会期间接受腾讯财经专访时表示,中国的旅游文化产业还处于初期,国家应该打开产业的口子,加强民营企业与资本对接的渠道,政府则应该适度的推出企业经营。

叶文智表示,资本市场注册制的建立将给更多的企业带来资本层面的利好。他透露,凤凰古城正在积极的寻求上市的过程中。

2001年11月,叶文智任董事长的凤凰古城旅游有限责任公司收购了凤凰古城主要景点50年的经营权,总价高达8.3亿元。从2002年到2012年,凤凰古城的旅游开发狂飙突进,经历了“黄金十年”。“我们的员工从最初的100多人增加到了现在的1000多人。”凤凰古城运营部人士对腾讯财经表示。

2013年4月,凤凰古城对外宣布,今后游客需要购买148元的门票,方能进入凤凰古城核心景区。新的门票方案一出,惹来一片争议声。“凤凰作为一个旅游产品,我们的运营是需要成本的,包括我们增长的人力成本、维护成本等等,”叶文智针对争议,在两年之后回应称,“只有懂得自己价值的人,才能懂得维护行业和社会价值。”

在他看来,凤凰古城旅游有限责任公司十年对古城的经营和管理不仅在一定程度上保护了文化资源,同时古城也因市场化的运作受到裨益。他表示,在经凤凰古城经济社会发展过程中,旅游产业的运营平衡了文化资源的保护和旅游的开发的关系,文化旅游事业的发展对自然生态和民族文化生态起到了好的保护作用。

叶文智认为,只有确保文化的真实性、完整性,旅游项目才有可游览的价值。旅游项目不像传统制造业,不会带来雾霾,也不会带来污水,也不会给后人留下伤痛,只会给后人留下值得一辈子去研究、保护、传承、弘扬和学习的东西。“没有保护的开发是不可持续的开发,没有开发的保护是没有根基的保护,两者关系是相辅相成的。”

叶文智将下一个“产品”落在了怀化。叶文智说,“我计划2020年以前,对洪江古商城景区完成50亿元的投资。这也将是我的收官之作。”

处于怀化市的洪江古商城,是我国唯一一座保存完好的明清古商城。2011年,由叶文智担任董事长的湖南洪江古商城文化旅游产业投资股份有限公司开始负责景区运营。

对于洪江古商城目前的开发进度,叶文智表示,正在研究、规划,全力打造中国第一古商城的金字招牌。根据开发协议,计划在2020年前投资近50亿元(20亿自筹,30亿吸引社会资金)。目前,该项目已完成整体概念性规划、控制性详规及修建性详划的编制,11月中旬,第一期腾挪安置土地将开工奠基。(腾讯财经 杨倩发自北京)

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