海通国际:给予雅居乐地产买入评级

雅居乐(3383 HK,买入):积极去库存,维持买入

核心净利增长。归属股东核心净利润同比增长12.0%至17.4亿元。毛利率预计在未来两年降至32.4%和29.7%。净负债率升至82%但有望在下半年回落至75%。

去库存仍是首要任务。公司上半年是降价促销最积极的开发商;480亿销售目标仍可完成。

执行力改善,维持买入。公司运营和执行力因董事会主要人事变动而改善。我们维持买入评级和目标价7.71港元。

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