南华金融:市场缺方向 交投续淡静

市况回顾及展望

市场憧憬美国经济前景向好,带动美股上扬,道指及标普500指数齐创收市新高。标普500指数升3点或0.2%至1,963点,道指则升26点或0.2%至16,947点,而纳指亦升9点或0.2%至4,368点。纽约7月期油升83美仙或0.8%至每桶107.26美元,纽约8月期金收报每盎斯1,316.60美元,升2.50美元或0.2%。

外围股市未能带动港股上升,恒指上周跌125点或0.5%至23,194点,国指跌122点或1.2%至10,396点。

市场暂缺明确方向,料港股交投将继续淡静。汇丰将于今早公布6月制造业采购经理指数,料将影响后市走势,市场预测数字为49.7。

焦点新闻

恒地(0012)注资阳光房托(0435)–恒基地产宣布以19.6亿港元(下同)向旗下阳光房托出售太子道东712号甲级写子楼(现称为「友邦九龙金融中心」)。该物业可出租面积为24.8万平方呎,租用率为98.9%。按收购价计算,其年度化物业收入净额收益率为3.75%。恒地料将录得出售溢利6.13亿元。同时,恒地将斥资7.84亿元向阳光房托认购2亿个新基金单位,相当于扩大后基金单位的10.99%。每基金单位作价为3.9元,较上周五收市溢价20.7%,完成后,恒地在阳光房托持股将由36.71%增至43.83%。另外,阳光房托建议就7月1日至9月30日期间之可分派收入,宣布特别分派。以目前本港甲级写字楼的收入净额收益率普遍低于3%计算,该物业仍有升值空间,加上恒地溢价增持阳光房托,料后者单位价格表现向好。

中电信(0728) 5月份3G上客净增98万户–中电信公布5月份营运数字,期内移动用户净减95万户,3G用户净增98万户,较4月份3G用户净增83万户略为加快。公司今年由3月起用户不断流失,首五月移动用户累计净减436万户,中电信盼望的LTE-FDD牌照亦仍未发放,料公司股价继续受压。

Joyce Boutique (0647)全年纯利倒退4%–Joyce Boutique公布截至3月底止全年业绩,期内,营业额增加6%至13.4亿元,其中香港营业额上升4%至11亿元,内地营业额上升14.6%至2.4亿元。不过,由于清货减价提供更高折扣,加上其它成本亦上升,令毛利率下跌1.9个百分点,纯利因此倒退4%至6,170万元(每股3.8仙),股息持平于每股3.5仙,派息比率逾九成。Joyce现价历史市盈率14.7倍,息率6.2厘,估值并非特别吸引。

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