郭家耀:大市早段将跟随高开

美股周三表现继续向好,联储局减少买债规模100亿美元至每月350亿美元,属市场预期之内。当局亦表示将在相当长时间内维持超低息及宽松政策不变,市场欢迎联储局立场,刺激标普500指数再创新高。港股预托证券大致向好,预料大市早段将跟随高开。内地股市回落,新股重启消息影响投资者情绪,房价指数转弱亦令市场担心房地产市场发展,由于估值仍低,预料A股调整空间不多。港股维持上落闷局,指数于窄幅横行,成交额持续低迷,预料短期仍难望突破,恒指续于23,000至23,400点徘徊。

股份推介

亿达中国 (3639)

内地商务园开发商亿达中国已开始招股,公司计划发行5.8亿股新股,招股价介乎 2.3至2.9元。公司已引入6名基础投资者包括中国信达(1359)、华融香港、中国太平集团旗下中保集团基金、瑞安集团旗下Doreturn、松下电器及日本住友不动产,合共认购约8.25亿元股份,占集资额近一半,股份禁售期为6个月。以招股价中位数计算,集资净额约 15亿元,其中45%用于收购新地皮,45%用于5个现有项目开发,其余10%用作营运资金。亿达为内地领先商务园区营运商,主力发展软件园区及科技园区两个系列项目,旗下租户包括IBM、联想、惠普、软银等知名跨国科技企业,由于已建立长期合作关系,新项目能吸引高质量租户入驻。截至今年3月底,公司的土地储备约1,180万平方米,其中已完工的商务园及多功能综合体分别为279万及116万平方米;在建和未来开发的商务园及多功能综合体分别为727万及266万平方米。根据戴德梁行报告,截至去年底,中国20大商务园区开发商排名中,以面积计算,公司属行业龙头。中央支持科技信息产业发展,商业园区需求强劲,公司未来发展空间仍相当多,可考虑小注现金认购。

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