深圳双料地王诞生:总价134亿 单价2.8万元/平

深圳双料地王诞生:总价134亿 单价2.8万元/平

据《南方都市报》地产周刊官方微博消息,今日,深圳前海推出一宗商业用地,因重建纽约世贸中心闻名世界的兆华斯坦联合前海国际能源金融中心,以134.0999亿元、2.8万元/平楼面地价拿下,刷新深圳单价、总价地王记录。此次招标采用综合评标法,全程历时一天。

此次招标采用综合评标法,技术标50分,商务标50分。具体操作程序是:开标→评标委员会评审技术标→现场开启商务标→两标得分最高者为竞标人。今日上午评审技术标,下午开商务标。结果下午揭晓!

第一轮开标,一共5家企业参与竞标,分别是:金地、中洲、香港力宝北方、兆华斯坦+前海国际能源金融中心联合体、卓越周大福联合体。

悬念揭晓:刚在技术标得分最高的兆华斯坦+前海国际能源金融中心联合体,商务标亦是最高。兆华斯坦以134.0999亿居首,仅领先卓越周大福联合体1.0999亿元。排在后的中洲、金地分别出价118亿、95亿。还未宣布结果,但竞标者已在拥抱庆祝!

地块资料:

此次出让的T201-0080宗地位于前海深港现代服务业合作区一单元1街坊,前海湾综合交通枢纽以西,紧邻滨海岸线。根据出让条件,该地块建成后主要用于引进国际金融机构。

规划显示,地块用地面积为5.14万平方米,其中建设用地面积3.97万平方米,绿地面积5968.49平方米,道路面积5722.49平方米。地块规划建筑面积为47.7万平方米,其中办公面积30.33万平方米,商业面积5.80万平方米。

另外,商务公寓面积6万平方米,酒店面积5万平方米;物业管理用房5处,总面积950平方米;附属公益工程配套设施面积4650平方米,附属市政工程配套设施面积90平方米。地下商业建筑面积2.5万平方米,地下附属市政工程配套设施面积540平方米。

据了解,兆华斯坦地产公司成立于1957年,总部位于纽约,是一家提供房地产开发、投资和管理等服务的私人控股公司,2001年曾赢得世贸中心双子塔经营权,双子塔倒塌后兆华斯坦公司和纽约新泽西港务局共同主持世贸中心的重建工作。2011年,兆华斯坦进入中国,首笔投资是重庆国际金融中心。

此前深圳前海已成功出让四宗地块,土地出让金总额达237亿元,竞得者分别为卓越置业、华润置地、世茂投资及香江供应链。

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