富昌证券:中集集团备战前海土地开发 看16元

中集集团(02039)

推荐原因与理由:

深圳前海商机潜力巨大, 其发展一直受市场关注, 与此相关的公司可望直接受惠.前海合作区总土地面积中约有三分之一, 即480万平方米土地储备被三家公司拥有, 中集集团是前海三大地主之一, 拥有52.42万平方米. 集团目前正在备战前海土地的开发, 而其旗下土地更有机会实现「工转商」.

此前土地的用途为工业用地, 一旦土地转为商用, 中集的土地估值将达到340亿元, 而随着前海的进一步开发, 料未来潜在的升值能力不可低估. 之前集团已与当局设立研究小组讨论该地发展, 未来有机会用作为高端服务业试验区, 相信「工转商」将会成为必然举措. 集团大部分土地已被初步纳入首批开发项目之列, 开发后可以抢占先机.

本业方面, 中集已出租两艘作价10.5亿元人民币的集装箱船予瑞士航运公司MSC, 为期204个月. 约满后, MSC将承购所有船只, 而集团于租船协议所定承租期内的首12个月, 将于融资租赁安排所订立船舶的融资租赁中得到9180万元人币作为利息收入, 用作一般营运资金, 可令资金更充足, 对业务发展有支持.

买卖点建议:

股价近期表现理想, 月初以来一直沿10天线向上发展, 昨日再创2月以来收市新高, 持续有利好消息支持下, 可看高一线. 建议14元买入, 目标16元, 跌破13.5元止蚀.

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