法巴:瑞安房地产买入评级 目标价3.37元

法巴发布报告指,瑞房今年合约销售表现将会显着改善,监於公司拥有充足的可售资源,以及去年相对较低的基础。该行仍然认为,瑞房潜在分拆其投资物业组合有助於释放价值,使管理层可以仅集中在住宅物业。法巴重申瑞房「买入」评级,目标价3.37元不变。

法巴认为, 瑞安房地产今年4月合约销售符合预期,为14.7亿元人民币(下同),按年增350%,销量为5.7万平方米,意味平均售价为每平米2.6万元。法巴指,该股股价自公司公布供股公告之後已经下跌18%,该股目前交易较资产净值折让58%,处今年预测市账率的0.4倍,为同类投资物业公司中最低水平之一。

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