高盛:按息上调对楼市料影响有限

机构研报阿思达克财经新闻2013-03-14 11:10
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上月金管局推出第六轮压抑楼市措施,将银行按揭风险加权比率下限调高至15%,变相增加银行借贷成本。昨日汇丰及渣打分别宣布,上调新造按揭利率25点子。高盛预期,其他大型银行短期内将会跟随。

高盛相信,调高按揭息率将会损害物业市场情绪,惟认为是次影响则微不足道。该行解释,因目前仅在贷款基准利率上再加息,而非对贷款基准利率本身作调整。因此该行认为只影响新造按揭买家,现时供楼人士的负担无任何影响;故料现有业主/供楼人士没有出售物业压力,而准买家的负担亦仅增加25点子。

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