花旗、渣打等多家外资行首套房贷仍享8.5折利率

本报讯(记者李震)房地产调控“新国五条”细则尚未出台,未来银行之间房贷业务差异化策略或正在形成。在一些中资行开始压缩房贷业务的同时,记者了解到多家外资银行并未收紧房贷,目前恒生、汇丰、花旗、渣打等多家银行依然可做到首套房利率最低8.5折首付三成、二套房利率上浮10%首付六成的优惠。

恒生中国副董事长兼行长关燕萍昨日对记者表示,外资行的房贷业务空间不是很愁,业务机会并没有很大的挑战。

事实上,外资行受制于网点数量较少,一般都没有条件“拼规模”,其房贷业务在市场上所占的比重很小。不过其不时推出的较优惠的房贷政策在市场上总能“赚足眼球”。业内人士认为,从营销的角度来讲,不拼“量”的增长,注重“质”的发展是外资行的发展策略。在中资银行业务收紧时对优质的客户推出优惠政策,更能够抓住市场机会。

值得注意的是,外资行客户基数一直较少,房贷业务可以带动其他资金、理财业务发展,是外资行拓展高端客户的一大窗口。

此前花旗银行也表示未来将在内地加大房贷业务力度。花旗个人银行业务总裁周永赞称, “对花旗来说,房贷额度不是问题,目前资金非常充足,房贷业务依然在快速增长。”他还透露,花旗未来会在国内两个城市新加开房贷销售业务。汇丰中国也表示,“今年以来我们的房贷业务保持正常发展。”

(广州日报 李震)

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