邓声兴:推介新世界 目标价16港元

新世界(17)

伙拍内地房地产商万科,夺得荃湾西物业发展项目,作价为34.35亿元,超市场估值26.4亿至31亿元,平均土地呎价为5098元,预期项目落成每呎售价逾万元。该幅地皮质素高,邻近西铁站及海滨长廊,短期本港楼市仍趋向平稳发展下,对集团售楼情况有利,今年新世界预期有3个楼盘共2100个单位可出售,将带动其收入增长,而股价较今年估计每股资产净值仍有近6成折让,随着折让收窄有利股价上升。目标$16,止蚀于$13.5。

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