郭家耀:港股上望目标22800 推介越秀地产

HSI

港股走势及分析

美股周二向上,市场憧憬美国财政悬崖谈判取得进展,投资者亦观望联储局议息结果,投资者预期联储局将会宣布新买债计划,取代年底到期的扭曲操作,大市气氛向好。港股预托证券普遍上升,亚太区股市今早向好,预料大市早段跟随高开。内地股市经过连日反弹后现回吐,但整体气氛维持理想。港股一度再创今年高位,受获利回吐影响,指数升幅收窄。金管局为应付港元需求,继续向市场注入资金,资金流向有利港股后市走势,预料指数可稳守22,000点水平,后市上望目标22,800点附近。

股份推介

越秀地産 (0123)

目标价:2.80元

入巿价:2.45元

止蚀价:2.20元

内地今年前11个月的房地产开发投资增长16.7%至64,772亿元人民币,较前10月的15.4%有所增速。住宅投资增长11.9%至44,606亿元人民币,亦高于前10个月的11%增长。2012年前11个月住宅新开工面积下降11.1%,住宅施工面积则增长10.8%。销售面积出现现正增长,前11个月累计商品房销售面积增长2.4%至9.17亿平方米。11月单月住宅销售面积增长32%至1.14亿平方米,前11 个月商品房销售额增长9.1%至53,526亿元人民币,其中住宅销售额增长10.4%,销售气氛明显好转。越秀地産今年11月份录得合同销售金额约2.0亿元人民币,合同销售面积约2.6万平方米,今年1至11月累计合同销售金额约118.4亿元人民币,合同销售面积约98.7万平方米,同比分别上升61%和124%,超额完成今年销售目标。公司项目开发目前都在按计划进行,而且正在逐步缩短开发周期、提高资金周转率,为明年的业务开展作充分准备,前景仍然值得看好。

(笔者为证监会持牌人仕可就证券提供意见,本人没有持有上述股份)

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