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房地产:楼市进入传统旺季 8月成交环比回升

2012年09月06日08:55证券日报我要评论(0)
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进入8月之后,成交量环比较7月小幅回升,但较6月仍有一定回落。9月份推盘环比上升,若去化速度保持不变,销量将环比增加。传统的7月、8月成交淡季呈现“淡季不淡”的局面,后期除非超预期的政策出台,目前还看不到楼市回落的迹象和逻辑。

长城证券观点,从估值和业绩两个方面考量:估值方面,目前地产板块的估值,在经历了近三个月的下跌后,已接近年初的历史最低水平,体现为风险溢价的调控政策,房产税预期已在前期下跌中有所体现;业绩方面,上半年销售放量后,楼市预期及政策环境预示着行业进入“金九银十”的传统旺季应是大概率事件,而一二线龙头地产股全年保持20%以上的销售增长问题已不大。考虑到上述因素,我们维持对行业推荐的投资评级,推荐关注华夏幸福中南建设荣盛发展首开股份招商地产

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