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六成一线房企未完成销售目标 绿城中国降37%

2012年01月16日18:31中国证券报林喆我要评论(0)
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  中证网讯 截至1月16日,已有20家一线房企披露2011年销售数据。其中,保利、金地、绿城、富力等12家一线房企未完成去年的年度销售目标。其中绿城中国2011年实现销售353亿元,同比下降37.90%,仅完成去年年度销售目标的64.2%。

  据中原地产统计,2011年20家一线房企的销售目标合计为7445亿元,而实际完成的销售额为7017.2亿元,整体销售目标完成率为94%。2011年,20家一线房企的合计销售金额同比增长15%。其中同比销售额上涨的企业有16家,恒大地产碧桂园等公司的销售额增速靠前,同比增幅在30%以上。

  受调控政策影响,2011年国内房地产市场的发展速度明显放缓。统计局数据显示,2011年1-11月,全国商品房累计销售面积89594万平方米,较去年同期增加9%。而2009年和2010年,全国商品房销售面积同比增长率分别为44%和10%。

  业内人士指出,限购后,大部分一二线城市商品房成交量明显萎缩,房企也进入冬天模式——加快消化库存,减少土地购入。目前大部分城市商品房在建面积均创新高,比如北京、上海都超过6000万平方米,消化周期在20个月以上。高企的楼市库存将推动房价在2012年继续下行。

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