腾讯财经财经 > 港股 > 每日一股 > 正文

每日一股:销售理想 龙湖地产望9.8港元

字号:T|T

虽然部分中央官员示意调控楼市的政策方向不会有变,限购令于明年仍将维持,但此次长达超过一年的楼市调控,已经令很多内房股的估值跌至合理,甚至是吸引水平。今天为大家推介的股份是龙湖地产,香港交易编号00960

龙湖地产近日公布11月份销售数字,首11个月累计合同销售额为356.4亿元人民币,按年上升28.6%,已经超过去年全年销售数字20亿元人民币有多。虽然公司管理层预计今年全年销售额将不会达到年初订下的400亿元人民币目标,但估计差距幅度不超过10%,在今年中央大力打压楼市的氛围下算是有所交代。

在货币政策仍未全面放松之前,现金流和负债比率,仍然是内房企业财务管理最重要的一个环节。截至今年六月底止,龙湖地产的净负债比率为56.6%,属于健康水平。公司近期更大幅调低旗下楼盘进行促销,有助提升短期现金流,再加上那些楼盘大部分是远期预售盘,对今、明两年边际利润率构成的压力有限。

龙湖地产周一收报9.04港元,升0.01港元,相当于预测市盈率8.3倍,估值吸引,建议在8.6至8.8港元买进,目标价9.8港元,止损价8港元。

注: 华富嘉洛证券有限公司在本文发布日期并无任何本文所提及的上市公司财务权益及商务关系。

推荐微博

换一换
注册微博
[责任编辑:kewinfan]
登录 (请登录发言,并遵守相关规定) 分享至: 腾讯微博
如果你对财经频道有任何意见或建议,请到交流平台反馈。到微博反馈

热点推荐