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复旦张军:首付上调只会加重中低收入者负担

2011年01月26日22:26腾讯财经[微博]我要评论(0)
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腾讯财经讯 1月26日,国务院常务会议要求将二套房房贷首付比例提至60%。腾讯财经第一时间连线了复旦大学中国经济研究中心主任张军。

对于国务院此次出台的政策,张军认为,影响不会很大。他表示,政策的本意是为了抑制投资和投机的购房需求,但是这类人群拥有足够的资金优势,并不会因为首付的提高而受到影响。张军认为这种政策只会导致中低收入家庭的购房负担加重,对于高收入家庭的影响十分有限。

张军表示,房价上涨的表现主要集中在较发达地区,大多数地区房价的涨势还是正常的。他认为解决房价问题需要地方政府自己制定政策,根据当地情况的发展异同来给地方房地产商做一些调控,而不是全国通篇一律的制定政策来解决问题,增加更多人的压力。

张军认为,房子本身就是多样性的,现在要解决的问题是为低收入家庭提供多种多样的保障性住房,这也正是政府近来一直在做的事。对于社会“夹心层”的问题,张军认为这类型的购房者需要继续努力,可先以租住等过渡形式解决住房问题,待有足够的能力后再考虑购房需求。(文/钱谊娟)

相关微博:

牛刀温家宝总理说:二套房首付提高到六成,实行差别化信贷政策。如果从楼市投机角度上来说,六成首付风险很大,而且,风险在个人而不在银行。如果从遏制房价来讲,短期效应基本没有。这样会逼出一部分资金,流进股市。

2011-01-26 19:34:32

沙黾农“新八条”出台给我的第一感觉是,炒楼的资金不可能再在楼市里恋战,必然会寻求新的投资、投机渠道,而现如今处于底部的股市很可能成为这些巨资的不二选择!放眼望去,股票二级市场遍地是黄金,超跌的股票已占七成,报复性反弹甚至反转一触即发,炒楼巨资绝不会对此视而不见!机构挖坑,散户正好栽树!

2011-01-27 07:46:51

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[责任编辑:Jackxiao]
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